怎么会无效?还是没有听明白···
出卖人未取得商品房预售许可证明, 与买受人订立的商品房预售合同, 应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的, 可以认定有效。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已
根据我国《合同法》第52条规定,合同无效有以下几种情形: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立,损害国家利益的合同。 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同。 3、以合法形式掩盖非法目的的合同。 4、损害社会
你好,一般情况下,都是由开发商的原因导致合同无效,因此购房者可以要求开发商承担违约责任。 我国法律规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔