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请叫我郭坚强
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只要购房者满足二手房贷款条件就可以贷款，二手房贷款条件如下
1、借款人年龄在18-65岁之间，具有完全民事行为能力；
2、能提供有效居住证明、婚姻证明；
3、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力；
4、无不良信用记录；
5、有一定比例的首付款；
6、能够提供银行认可的担保；
7、能提供购房合同；
8、贷款机构要求满足的其他条件。
装修'>成都二手房贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定好首付款、贷款和尾款的金额；
2、买房人向银行提出贷款申请，卖房人到场确认；
3、银行受理申请，并对借款人的贷款情况进行审查；
4、通过审批后，银行与借款人签订借款合同、担保合同；
5、卖房人将房屋产权过户给买房人，并向其取得首付款；
6、买房人与银行办理房屋抵押登记手续；
7、银行将款项划入卖房人账户；
8、买卖双方办理房屋物业结清手续，并向买房人取得尾款；
9、买房人收房，并按时足额偿还银行贷款。
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VIENNA_5578
回答数：16095 | 被采纳数：9
你好，可以，成都二手房可以贷款。二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
1、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
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阿杰123
回答数：86600 | 被采纳数：23
成都二手房是可以公积金贷款的，具体要求如下：
一、贷款的条件：凡在市辖区内按时足额缴存住房公积金(缴存比例不低于7%)一年以上，需购买(包括购买二手房)、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未达到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)均有条件申请公积金贷款，同时具备下列条件：
1、借款人有稳定的职业和经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力，同意以所购房产作抵押和借款人及共有人的个人住房公积金作为贷款质押担保。
2、提供有效的购买(包括购买二手房)、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)；首期付款或自有资金不低于所购(建)住房总价款的30%；
3、贷款人认可的抵押品和规定的其他条件(信用不良或申请贷款资料弄虚作假者一律不予贷款)。
二、贷款的时限：二手房必须在取得房产证两年内提出贷款申请，否则逾期不再受理。
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若你符合购房要求，即这套房是你的第一套房或者第一套房低于144平米，那么你可以使用公积金贷款。所购房屋的楼龄在10(含)以下，款首付款比例不得低于30%，所购房屋的楼龄在10以上，首付款比例不得低于40%，第二套住房公积
来自成都公积金贷款二手房可以办理吗？2015-09-18 -
成都可以的。 公积金贷款的流程主要有: 1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。 2)准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否
来自成都买二手房可以公积金贷款吗2015-10-12 -
可以贷，但有以下条件限制： 二手房住房 公积金贷款 期限最长不超过20年 借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限 贷款期限加按揭房产楼龄不超过30年（含） 用于抵押贷款的二手
来自成都二手房可以公积金贷款吗2015-11-17 -
成都买二手房是可以贷款的。购买二手房是可以贷款的，但必须符合一定的条件。不同银行的具体条件不同，一般来说，应具备的条件有： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含) -65周岁(含)之间; 2、具有合法有效
来自请教下各位成都买二手房可以贷款吗2016-01-06 -
可以，若你符合购房要求，即这套房是你的第一套房或者第一套房低于144平米，那么你可以使用公积金贷款。所购房屋的楼龄在10(含)以下，款首付款比例不得低于30%，所购房屋的楼龄在10以上，首付款比例不得低于40%，第二套住
来自成都买二手房可以公积金贷款吗？2016-10-08
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