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mystic的女朋友
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买房贷款多久办下来：
1：如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2：银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10-15个工作天，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷，则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可，不用再搞其他手续。
3：如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，个人诚信无问题的，银行确定受理的，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。
4：买卖双方到交易中心办理过户手续时同时办理抵押登记手续，银行领取他项权证后交将发放贷款至买方的指定帐户并立即将相关款项转至卖方之前提供的指定银行帐户中。
之后依时还贷就即可。
5：委托办理，房屋买卖原则上是不允许的，请于事前咨询当地的房管交易中心及相关银行。委托手续只不过你本人与被委托人当面出具委托证明，到公证处或律师行办理见证即可。
6：如果已婚，上面提及的所有手续均需要本人和本人的爱人一起办理并提供结婚证。
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記憶格式化_0595
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要看你贷款属于什么贷款,不同的贷款时间是不一样的商业贷款,最快3天最慢7天。公积金贷款就慢点,市公积金要在15天到20天左右,省公积金在一个月到40天左右。
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荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件；
2、与售房单位签订的购房合同或协议；
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件；
4、借款人首期房款存款证明及复件；
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
6、商业贷款一般一周就能审批下来。
希望我的回答能帮到您
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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一般房贷款看你是从银行贷款的还是从贷款公司贷款的，如果你是银行贷款的话，那么你就可以需要较长的时间，根据一般情况银行放贷审批需要一个月左右的时间，也有时间比较短的，审查比较严格，资金发放是在40-50天左右，总共加起来差
来自谁知道买房贷款多久能下来？2015-09-18 -
1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件； 2、与售房单位签订的购房合同或协议； 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件；
来自有谁清楚买房贷款多久能下来2016-09-22 -
买房贷款批不下来1，和卖方协商协议撤销，（一般你会损失定金）2，换一家银行接着办贷款，（找到以前贷款没批的原因，提前打点好）如果你买的是一手房，一般开发商都是指定的合作银行，不好弄了，房子不买了，首付退回，定金没了
来自请问下买房贷款一般多久下来？不是很懂2016-12-29 -
您好，这个要跟您贷款银行的审批手续时间长短有关，每个银行时间都不太一样的。一般来说，要是您征信信誉没有什么问题，首付也正常缴纳的话，正常的审批手续时间在一个月左右的，时间也和银行的临时要求有关系，您可以去实际咨询一下的哦
来自谁可以告诉我买房贷款要多久下来2016-11-05 -
按照申办手续仔细办理先关手续就可以了。
来自买房贷款办不下来怎么办？2014-10-16
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