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1.如果房子是婚前一方支付首期，房产证上只写一方名字的，那么房产属于一方婚前财产，另一方可以要求返还婚姻存续期间共同还贷金额的一半。
2.如果房子是婚后一起贷款购买，无论写的是谁的名字，由谁出资，都属于婚后共有财产，可以要求瓜分。双方各占有一半份额。
3.房产证更名需要缴纳一定的税费。
4.如果是他的婚前财产(情况1)，那你可以要求婚后共同还贷金额的一半作为补偿。如果是婚后共有财产(情况2)，你可以要求获得房产，但你需要支付扣除贷款外的另外一半房款给对方。当然，对方如果要求获得房产，也需要支付同等金额给你。如果双方都要求获得房产，由法院判决房产归属，另外一方则可拿到现金。你可以提出你更需要房产，譬如无居住地方等。如果双方情况同样，而且属实，可能会判决房产产权对半，共同拥有居住权。
5.如果协议房产归你，最好办理买卖合同形式的过户手续，支付税费。可以转公积金贷款。
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LUOXIHONG
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1、离婚后，你可以向法院提起诉讼，要求变更抚养关系；
2、如果房屋在离婚协议中，并没有处理，或者是在离婚后才发现的，你可以向法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。
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如果房产证上是你一人的名字、而且房子又是在结婚前所买:
(1)这房是你的婚前个人财产、离婚时她无权分房。
(2)但是:你结婚后所还的货款的钱:属于夫妻共同财产，她有权要一半货款钱。当然:如果你们书面约定了婚后财产各自所有的话:连这一半货款的钱她也无权分了。
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