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一，经济适用房，房产证用途一栏会有“经济适用(住)房”这几个字(各地房产证样本不一样)；使用权取得方式是“划拨”两个字。
二，商品房，用途一栏是“住宅”，使用权取得方式是“出让”。
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。你可以仔细看你的房产证上是怎么写的。房产证标注“经济适用房”的就是经适房，商品房没有标注。
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