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手房抵押贷款条件：1、年满18周岁的自然人(具有完全民事行为能力)都可以申请贷款。2、有正规的工作和工资收入。3、借款人名下房产已获得产权证书。4、 最高贷款成数7成 贷款年限最短1年，最长10年 还款方式可选择按月等额或递减还款、按月付息到期还本还款、按季付息到期还本还款等 贷款利率最低执行同期人民银行基准利率所需文件：1、身份证、户口本(户主首页、本人页、变更页)、结婚证、收入证明、工资流水 原件 复印件2、公司营业执照副本复印件(加盖公章)3、外地户口需提供暂住证 原件 复印件 业务流程： 第一步 咨询 评估 买卖双方准备贷款资料 同上 第二步 预约银行和银行签署银行借款合同，(即办理面签手续) 第三步 向银行报卷，等待银行批贷(如果抵押房产不是全款房，欠银行贷款，需要公司垫资，则需要办理解押手续后办理抵押登记) 第四步 借款人获得银行批贷后办理产权抵押转移手续 第五步 办理抵押登记手续 第六步 放款(收费)
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万事通yy
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办理房屋抵押贷款相关的流程：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款
办理二手房按揭贷款的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明(银行指定格式)；
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)；
5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
不难,带着的房产证去(国家正式)银行,身份证.收入证明.结证或未婚证.流水帐.专门有受理贷款职员.以你的房产购买时的价值.你要的贷额度达不达规定借贷标准.还要评估局评估你的房产现在的价值.如果都符合标准.经审核合后签字批准就可以放款了，二手房抵押贷款，一般指消费型抵押贷款、贷款申请人向贷款银行填报二手房抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格
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1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、 查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭
来自二手房住房公积金抵押贷款怎么办？2016-07-04 -
买二手房贷款办理流程 1. 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2. 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料; 3. 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构
来自各位谁懂买二手房怎么办抵押贷款2017-04-11 -
淄博市二手房只能用住房公积金或者商业贷款。 淄博二手房住房公积金贷款办理流程： 申请人购买二手房申请住房公积金贷款的，须办理完抵押登记手续后再放款。 贷款时限：在办好房屋交易过户、交纳房屋契税后的3个月内。 材料
来自二手房住房公积金抵押贷款怎么办？有人知道如何办理啊？2016-12-23 -
二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求，“你先付个首付，让我去把房贷还完”，但直接把钱给业主，可能会面临以下两种风险：1、卖家不止有一笔贷款。你的首付出去了，房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地，进
来自买二手房房东有贷款怎么办？一定要解抵押吗？2017-06-07 -
当然是肯定的，无论是新房也好还是二手房也好，都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人
来自二手房抵押按揭贷款怎么办理？感觉比较重要2016-12-29
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