还款方式没有本质差别。有等额本息,等额本金,自由还款法三种。月供(每月还款)组成是两个部分,一部分是当月利息,一部分是还的本金。当月利息=贷款余额*月利率;(月利率=年利率/12=4.5%/12=0.00375)。
目前公积金贷款分为等额均还以及自由还款。等额均还相当于商业贷款里面的等额本息,即每个月还款数额相同。而自由还款指的是每个月设定最低还款数额,在不低于最低还款额的情况下,自由确定还款月供,但是建议不要按照最低还款数额偿还,
你好,非常高兴为你解答。公积金贷款月还款额计算最简单的办法就是你打开浏览器下载“政府百事通”,下载安装完成后,双击打开页面点击“公积金查询”,这时你就可以详细查询了解了,望采纳。
提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。 其中:日利率=年利率/360=月利率/30 实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止,即按“算头不算尾”原则确定。 二、提前还款利息计算示例: 借款人于2009年4
计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 使用配偶额度的: [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×