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没在这片海
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你是装修'>上海户籍如果你在上海当地买房子，并且你名下没有过住房贷款的话是可以按照首套房来贷款买房的，首付30%，余下的房款可以申请贷款。
公积金的贷款额度最高是50万，要参考你每月的缴存额或者是你公积金的余额；按照余额计算的话是余额的15倍，如果公积金的贷款不够的话差额你可以用商业贷款；贷款的年限和你的年龄有关系，原则上是男不超过65岁，女不超过60岁，贷款的最长年限是30年。同时还要考虑你的婚姻状况，如果是已婚人士的话就必须是夫妻双方共同申请贷款。
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小莫萌_
回答数：30800 | 被采纳数：7
1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20%。
2、购买普通商品住房的，首付最低30%，二套房首付比例最低为总房款的40%。
3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
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susheng
回答数：22154 | 被采纳数：6
一套房:首付3成 贷款7成 (如果是二手房要看评估价值) 5年以上基准年利率5.94% 可下浮15%-30%
二套房:首付4成 贷款6成 (如果是二手房要看评估价值) 5年以上基准年利率不变 利率上浮10%
月供和提供的收入证明是有比例的,你就这样想嘛,不可能一月收入全拿来还银行贷款的
希望我的回答能够帮助到你
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2017年购房贷款新政策： 1、限购政策，拥有一套住房的本市户籍居民家庭其中包括：驻京部队现役军人和现役武警家庭，持有有效的《北京市工作居住证》的家庭，本市有效暂住证本市没有拥有住房连续5年包括以上在本市缴纳社会保
来自北京买房贷款新政策怎么规定的？2017-10-02 -
公积金中心即将出台新政策，凡是租房提取公积金，提取人只能3个月提取一次，提取的限额为本人和单位缴存公积金3个月的总和。也就是说，一个人每个月缴1000元公积金，单位同样也给他交1000元，那么他每次只能提取6000元，3
来自公积金贷款买房最新政策都有什么？2017-11-30 -
1、公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实这是不对的，因为公积金是先使用之后才可以提取的，简而言之，购房者只有在购房后提供购房的证明材料才可以办理提取
来自公积金贷款买房最新政策都有哪些？2016-09-15 -
二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低，与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清
来自2016年买房贷款新政策有谁了解过？2016-10-13 -
一、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条
来自买房贷款最新政策是怎样的2017-12-01
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