已有3条回答
失恋的猫
回答数：29043 | 被采纳数：38
不是 是随着国家利率的变化而变化，如果国家调整利率，还款的数额会随着变化。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
还可以输入100字
提交答案
开心思密达
回答数：12033 | 被采纳数：0
浮动的。
1、基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。
2、贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整
3、是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)
4、是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)
5、是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
希望我的回答能帮到您
还可以输入100字
提交答案
wei倩倩
回答数：8671 | 被采纳数：3
不是的，央行调息后贷款银行按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间，是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准，根据合同约定的时间点自动更新，更新时间一般有两种约定：
1、每年1月1日更新至现行利率
代表银行：工商银行、农业银行、邮政银行等
2、放款对应月更新至现行利率
希望对你有帮助
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，房贷利率是会随着银行利率变化而变化的，比如说目前你执行基准利率是7.05，如果过段时间降息了，基准利率变成7.0，那么你所执行的利率就变成了7.0，只要银行的基准利率调整了，你的贷款利率就会相应的调整。
来自来说下房贷利率变化吗？2017-08-03 -
不固定，随着基准利率的变化而变化。 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有
来自房贷利率是固定的吗？2015-07-10 -
基础利率 6.15% 举个例子你就明白了，你贷100万，20年，等额本息，20年你要还70多万利息。贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。买二手房的房贷利率是
来自求大神说说房贷利率高吗2016-06-29 -
会的。 基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款
来自请问房贷利率是浮动的吗2015-08-01 -
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
来自求告知房贷利率会调整吗2016-07-18
微信公众号
土巴兔APP