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自建自用房屋，是免营业税和土地增值税的，但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。
如果自建房屋将其销售的，应对自建行为按照建筑业缴纳营业税，对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。
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应该缴纳 如果房屋用于个人居住则可以不缴 现在用于经营 属于个体 按规定应该缴纳城镇土地使用税和房产税 除非在农村,不用交城镇土地使用税
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hua远2015
回答数：21660 | 被采纳数：32
根据《房产税暂行条例》规定，个人自有的房屋作为营业的，按房产原值计算征收房产税，个人所有的非营业用的房产免征房产税。《土地使用税暂行条例》规定，个人所有的居住房屋占地及院落暂缓缴纳土地使用税。因此你自己建造的房屋，用于营业的还需缴纳房产税和土地使用税，而用于居住的则不需缴纳房产税和土地使用税。你应该按经营面积和居住面积分摊计算房产税和土地使用税。
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房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同
来自自建房屋出租什么交税？2014-09-28 -
房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种税。
来自什么是房产税房屋2014-07-18 -
自建房屋最经济的设计是长宽拉直，不要有凹进凸出。落地面积90平米，大致是9米乘以10米，可以放3米开间10米径深的3间，楼梯放大厅后面上，这样是最普遍的做法。设计图就不用了，自己去隔壁邻居家看看就成。屋顶采用四坡盖顶最经
来自求解自建房屋费用2016-11-24 -
自建房屋办理房产证需要的材料有申请人的身份证明，提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，申请登记房屋符合城乡规划的证明等。
来自问下自建房屋办理房产证需要什么材料2017-11-10 -
你好，凭建筑许可证和和规划部门开的发票以及本人身份证，到房管局办理房产证。缴纳契税（1.5%）和印花税（0.05%）。 凭房产证等证件到国土资源局办理土地使用证。 具体费用请咨讯当地有关部门或者委托律师办理
来自弱弱的问下自建房屋办理房产证需要什么手续2016-12-06
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