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浅浅的回忆_2287
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高层VS多层
从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。
高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：
建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，装修'>日照时间长。
使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。
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秉锅锅321
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多层楼房：更接地气，生活更便捷
多层住宅一般指8层以下的楼房。住多层住宅的最大好处是费用少，且和自然接近。多层住宅曾在湘潭房地产市场占据重要的席位，但近两年新开发的楼盘中，多层住宅逐渐减少。
对很多人尤其是年轻人来说，并不喜欢住多层，他们认为，多层楼虽然生活方便，但因为接近地面，更容易潮湿，且采光、通风欠佳，周围环境较嘈杂，稍微高点的楼层又嫌楼梯难爬。而很多上了年纪的老年购房者却更青睐多层住宅。
高层：安静舒适，视野更开阔
高层住宅通常为12、13层以上的楼盘。一般来说，高层住宅不同楼层、不同户型、朝向好坏，房价相差较大。高层住宅具有物业管理档次较高，安全感较强的好处，其最大的优势是视野开阔环境好。
小高层：生活更适宜
不是每一个人都喜欢城市里的高楼大厦，其实也有很多人更喜欢最原始的小高层。小高层介于高层和多层之间，通常指最高楼层12、13层左右的房子。小高层是近两年大批涌现的楼市黑马，和多层住宅相比，小高层楼盘建筑密度会降低，由此带来绿地面积增加、楼间距扩大的好处，当然最大的好处是有电梯，不需要爬楼；相对高层也有更短的电梯等候时间、更少的公摊面积等特点，万一停电也能勉强上下楼。
小高层的7至9层是被最多人喜欢的楼层，因为离地面更近，可以看到地面风景，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。虽然价格上相对来说比较贵，仍有不少人争抢。
综上所述，多层、高层、小高层市场上这三类楼盘各有长短，根据购房者的不同喜好打造。购房者应该根据自己的需求进行选择，选择时要综合采光、生活便捷程度、逃生容易程度等各方面需求等进行全面考量，不要跟风购买，适合自己的才是最好的。
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我的悲剧，不是灭团
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您好，喜欢高就买高得了，个人觉得高层好点，因为多层买的时候比高层贵些，但是日后住起来比高层划算点，多层公摊很少，高层就很多啦，而且以后屋外的面积物业费你都得交的，六层上就算2次供水啦，所以最好视自己情况定了。
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你好，从结构的角度看多层抗震不如高层,多层一般为砖混结构,最高层数一般为七层,有钢筋混凝土圈梁和构造柱,基础多为独立基础及条形基础或灰土桩基础,楼板多为空心板,只有在卫生间及厨房才现浇钢筋混凝土楼板,而高层一般为框架剪力
来自有谁清楚多层跟高层哪个好2016-04-06 -
这个要看你个人的喜好问题了，各有千秋。小高层个建议住低楼层，住着舒服。多层建议住7层以上，采光好，空气交换好。据个人爱好 偏喜欢小高层
来自哪个了解小高层与多层哪个好2016-04-06 -
首先，要看建筑设计如何。 多层来说，基本上可以做到南北通透，大部分能够两户一梯。这样的话，户型方正，朝向、采光、通风好，后期物业费用也低。但是高层要做到这点就比较难。板式高层好一些。点式、或者蝶形平面的高层，往往
来自有谁清楚多层与高层哪个好2016-04-06 -
你好： 如果脱离物业,环境,单纯的就论房子的话,多层肯定有许多优点是高层不可比拟的,但房地产并不只是单纯的卖房子的,还包括周边环境和物业服务等好多内容是要充分考虑的，就方位来说东南方要比西北方好,避免夕晒. 希望能帮
来自谁来说下多层高层哪个好2016-04-06 -
多层一般是指6、7层高的楼，高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。 1 从建筑质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要
来自弱弱的问高层多层哪个好2017-06-12
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