一般来说,除了套内使用面积以外,套型建筑面积还包括墙、柱等结构构造、保温层面积,以及本层分摊面积。而建筑面积则在套型建筑面积基础上,还要加上阳台面积以及本层以外的小区共用部位的建筑面积分摊部分。
我觉得南北的房子较好,我家就是,通风好,夏天超爽!我同学家是三阳房子,热天太热,冷天开空调另一个屋子都串不过热乎气! 我是做建筑设计工作的,有的时候因为甲方要求如小户型、点式高层等,会设计出单向房间。全部南向的
按照户型图上的做,挺中规中矩,也没什么大的问题,只是餐厅的面积有点小,可以把厨房的阳台去掉增加餐厅的面积,但可能要做开放式的厨房。
这样的户型建筑设计一套方案在深圳起码是在30-50万左右的,主要是不同地区的材料以及工程费用都是有所不同的,你可以在土巴兔中进行招标,这样价格方面会有所优惠的。