已有3条回答
万事通yy
回答数：10838 | 被采纳数：8
大陆人在 香港买房 跟在大陆买房 手续差不多。。很简单 一般中介都会帮你办好！
不过 大陆这边 叫过户。。香港叫更名 在律师楼办理！
如果贷款 在选择银行后 一般一个月左右就可以办理好贷款手续
要提供 6个月的 收入证明 (一定要银行流水)还要收入是还款能力的2倍
大陆客人在香港买房 除了商业用途的商铺和写字楼 之外， 普通住宅都要多给15%的额外印花税，这个本地人香港永久身份的居民 是不用给的
这个给税问题 是目前很多大陆客人头疼的。。这个问题可以买，在政策出台之前的 用公司名义购买的住宅，，这样你就不用给额外印花税。但这类房子 都很少。。。需要中介帮你留意！
希望可以帮到你哦！
还可以输入100字
提交答案
yy130635
回答数：6842 | 被采纳数：1
在香港购买任何商品房，不论一手盘或二手盘，一般需经过 3 个阶段，需时约为 45 天或一个半月(一般情况下)，包括：
(1) 联络香港(新界)地产商会(微信号:htntra)，告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合您要求的物业，即可约定时间来香港看楼。
(2) 选定所要购买的单位，然后透过代理与卖方签订临时买卖合约，同时需要缴付临时定金(一般为楼价的5%)。
(3) 在签署临时买卖合约后的五个工作日内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，(视开发商要求)一般为10%～15%的楼款。
(4) 最后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。(一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠)
注：购买二手楼，中介佣金一般是买卖双方各付1%-2%；购买一手楼盘，则买家不用付中介费(免佣)，只有发展商需要支付佣金给地产代理。
、内地人来香港买房所需要支付的税
香港政府为了抑制楼价过快增长，于去年出台了新的税收政策。香港境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价15%-23%的税款。但考虑到现在港币兑换人民币的汇率现在处于0.78左右，内地人购买相关物业还是相当划算的。
「买家印花税」(BSD)：除香港永久居民外，境外人士以个人名义或任何人士以公司名义在香港购买物业均须缴交楼价15 % 的买家印花税。
买家印花税须在签署征税文件后30天内缴付。 - 如买卖协议被取消，买方可在2年内申请已缴付的买家印花税款。
「双倍印花税」(DSD)：任何以个人或公司名义，在2013年2月23日或以后取得的住宅物业(除非该住宅物业是由香港永久性居民取得而该香港永久性居民在取得有关住宅物业时，在香港没有拥有其他任何住宅物业)和非住宅物业，均须按新的税率征收「从价印花税」。
「特别印花税」(SSD)：2012年10月27日或之后取得之住宅物业，若购入后半年内转让，征收20%的SSD；若购入半年至一年转售，须缴15%的SSD；购入一至三年物业，转售时需缴10%的SSD。(购买二手物业才会涉及到该项税费，购买一手新楼则无需考虑)
内地居民如果以按揭的方式在香港买房，最多可以获得房价四成的按揭贷款，银行会要求客户提供以下文件：
自雇人士(企业主)
1、国内身份证和通行证副本
2、最近三个月至六个月的银行记录
3、国内住址证明：水电煤气或者信用卡月结单
4、房屋买卖合同
受薪人士(企业员工)
1、国内身份证和通行证副本
2、最近六个月的私人银行户口记录
3、公司信证明每月收入
4、国内住址证明：水电煤气或者信用卡月结单
5、房屋买卖合同
：如何避税(15%的买家印花税
答：99%的情况下是没有办法避税的。当然也有一些特殊情况，由于比较复杂，如有咨询请联系我们的工作人员。
购房资金如何汇到香港
答：本会就此咨询过中国银行(香港)，银行回复说如可以证明到资金确实是用来购房所用，可以通过中银汇款。但银行政策随时会有调整，本会会通知大家最新的相关资讯。
还可以输入100字
提交答案
橙子_7928
回答数：25299 | 被采纳数：64
您好，只要提供身份证， 回乡证，港币或人民币。其它一切由开发商和中介搞定。
但一定要查清楚楼盘的各项证书，如无外销证的楼盘香港人是不可以买的。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
香港人在北京买房条件是除了香港公民身份证、来往大陆通行证以外，需要提供外籍人在京居住证明（在出入境管理处办理）和外籍人在京购房审批单。只能买一套住宅用于居住，需要提供港澳通行证，在京居住一年证明，以及涉外审批表。
来自请问香港人在北京买房有什么条件2016-04-02 -
外籍人士要在合同上同时签署中文与外文的姓名，房屋买卖合同自公证处出具公证书之日生效。需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租
来自外国人香港买房条件是什么样的？2017-05-30 -
一、首先要去境外人员审批办公室审批 7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围：在境内工作、学习，有购房需要的港澳台人员和华侨，在境内工作、学习已满一年，且需要继续居留持普通护照香港人。 二、办
来自大陆去香港买房都要什么条件？2017-06-02 -
深圳购房条件: 1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产;港\\澳\\台户籍可以在深圳购置一套自住房产 2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(末婚需提供末
来自香港人深圳买房条件有哪些？2016-10-17 -
在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过三个阶段，需要的时间大概需要一个半月（一般情况下），包括：（１）选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业以后，就可以约定时间来香港看楼。（２
来自香港人大陆买房需要哪些条件？谁了解？2017-02-10
微信公众号
土巴兔APP