已有3条回答
GOD灬NG
回答数：50488 | 被采纳数：7
在装修'>上海买房需要同时具备3个条件：
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在上海无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明
(一次性补交的不予承认)
买居住房只能努力去完成这些条件，否则再多的钱也没可能
或者只能购买商业用途的房子(商住房)，则不受限制
还有一个途径：购买法院拍卖的房子，也不受限制！
希望我的回答对您有所帮助！
还可以输入100字
提交答案
回忆产生共鸣
回答数：10787 | 被采纳数：7
按政策规定缴15个月社保是不可以购买的。外地人上海买房条件如下：
1：以家庭为单位，即必须是已婚的(提供婚姻证明)，单身的不可以购买。
2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。(注意：是累计不是连续。)
3：已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不可以购买。
还可以输入100字
提交答案
wvvvw
回答数：1733 | 被采纳数：0
非上海市户籍购房资格认定标准
第一种情况购房人为中国人购房人家庭中无上海户籍人士单身人士不能在沪新购任何住宅
第二种情况已婚人士购房人为中国人购房人家庭中无上海户籍人士需要提供三年内累计满两年的在上海交纳个人所得税证明或者三年内累计满两年的在沪社会保险交纳证明以家庭为单位在沪无产权住宅满足以上两点须同时满足的前提下可在沪新购一套住宅
第三种情况特殊人群在沪的购房资格在上海就读大专本科硕士的学生不能用集体户口直接购买必须将户籍迁回原籍后再按照非本市户籍家庭的标准提供材料才可购买即还是需要已婚在沪的满两年的社保或者税单只能购买一套
在沪就读 博士博士后 的学生可以用集体户口直接购买但是必须要名下无任何在沪的产权住宅才可购买需至学校开具在校证明并至学校所在地的派出所开具集体户籍证明才可购买也是必须已婚但无需提供个人所得税完税证明
持军官证的军人驻沪部队的军人需至部队处开具军队的在职证明(在职满一年军队无分房的证明提供 军官证 及身份证然后可视为非本市户籍但无需提供个人所得税完税证明
非上海部队军人不能在沪购买住宅若已婚且其配偶符合相应购买资格的其配偶可以在沪购买产权住宅
注驻沪部队的军人即归属于上海部队的在职军人非沪部队军人即在当兵之后原户籍已注销并目前归属于非上海部队的军人
其次非上海户籍购房的交易流程
第一步买卖双方签订《上海房地产买卖合同》
第二步买卖双方至房地产交易中心办理房产税认定及买方家庭名下房屋状况查询买方需提供夫妻双方身份证原件户口本结婚证小孩出生证若有满一年的个人所得税税单或社保
第三步个工作日内后买方至房地产交易中心领取查询结果并将查询结果交给国家税务窗口买方需提供身份证原件
第四步个工作日后买卖双方至房地产交易中心办理缴纳税费办理过户手续买方需提供夫妻双方身份证原件户口本结婚证小孩出生证若有满一年的个人所得税税单或社保
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
外地人办理买房贷款，从贷款条件上来看，外地人和本地购房者是没有差别的。只要你有一定的经济能力就可以申请了。第三点，就是买房贷款分为公积金贷款、商业贷款。对于外地人办理买房贷款的情况，他们只能选择商业贷款，由于外地人的户口
来自外地人如何在上海买房贷款，有什么差别？2016-12-29 -
1、外地户口在上海买房是可以的，只要满足2的条件。2、首先必须已婚，单身不能买，其次在上海工作社保限购连续交满24个月，再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策，外地人只能在沪买一套房产。希望我的回答能够帮助到你。
来自外地人如何在上海买房贷款，有什么条件？2016-12-22 -
外地人在上海买房： 1，持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。 2，在上海没有房子。 3，提供至买房合同签署日前在上海累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可
来自弱弱的问下如何才能在上海买房2016-08-12 -
根据上海市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。 外地老人无法在上海购房，因为在上海购房需要在上海连续缴纳社
来自外地老人在上海买房如何办理？2017-05-29 -
需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家
来自谁了解外地人如何在上海购房2017-06-06
微信公众号
土巴兔APP