目前北京市已成交的自住型商品房地块有三十余块,分布在朝阳区、海淀区、房山区、门头沟区、通州区、顺义区、昌平区等地。目前已经公开申购的有三个项目,均在朝阳区东五环附近,分别是恒大御景湾项目(申购结束,正在审核购房人资料),
北京自住房地块位置: 恒大御景湾朝阳豆各庄项目 价格:22000元/平 位置:朝阳区豆各庄乡黄厂村 开发商:恒大地产集团 套数:约2000套 状态:等待摇号 中铁建海淀环保科技园居住用地 价格:19000
自住型商品房是可以卖的,但是有条件限制,按照规定,自住型商品住房购房人取得房产证后,原则上5年内不得转让;购房人取得房屋权证5年以后转让的,如果有,应当将差价的30%交纳土地等价款。其中,不得转让,包括出售和出租。
每个自住型商品房好像不太一样,一般来说自住型商品房摇号结果产生后会在该项目的网站上和项目现场公示,公示中会通知你什么时间来选房,选房的当天要交纳10万元左右的订房款,然后再根据他们的要求和时间签合同之类的。价格来源网
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房; 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房); 3、单身者申购北京自住