已有3条回答
回答数：4195 | 被采纳数：18
(一)商业用房需要交纳哪些税费？贷款买好的商业店面(在商业街那块)，买完之后还需要交纳哪些税费？
解析：
1. 贷款买的商业店面，产权是你的了，就要交房产税的。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2. 如果你是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
3. 如果你是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
(二)一整栋的商业用房(一层是店面，上面是店主居住或仓库的类型)怎么交税？
如果这个房子是混用的，如果能区分生活和商用的，可以按照商用的部分征收房产税。
关键是1层和上面的价值怎么区分的问题。如果不是很较真的话可以按照面积的比例征收房产税。
(房产税的计算方法同上)
还可以输入100字
提交答案
揽子青丝
回答数：11770 | 被采纳数：12
你好，贷款买的商业店面，那么产权就是你的了，这样要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。如果你是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)。如果你是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
还可以输入100字
提交答案
张经理1302
回答数：32174 | 被采纳数：5
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
还可以输入100字
提交答案
商铺房产税如何征收
二套房房产税如何征收
租赁房产税如何征收的
室内装修设计费可以抵扣吗
装修有哪些注意事项
家居装修注意事项都有哪些
装修要注意哪些风水
服装店装修要多少钱
蛋糕店装修
美甲店装修要多少钱
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
房产税如何征收之怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%，公式：应纳税额
来自怎么征收西安房地产税？2016-05-11 -
征收房地产的目的和意义有： 1、.开征房地产税是缩小贫富差距，优化资源配置的需要 2.开征房地产税是健全财产税体系，规范财产税制度的需要 3、开征房地产税是公平税负，促进房地产业发展的需要 4.开征房地产税，有利
来自请问征收房地产税的目的和意义是什么？2015-12-01 -
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 根据中华人民共和国房产税暂行条例相关规定，征收范围限于经营性房屋；房产税由产权所有人缴纳。 1. 产权属国家所
来自房地产税征收主要面向哪些人？2015-12-07 -
从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1)、从租计征的
来自陕西房地产税是怎么进行征收的？2015-11-10 -
房房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登
来自苏州房地产税是怎么征收的2016-03-25
微信公众号
土巴兔APP