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爱莫能助_0186
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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称条例)规定，结合我省实际情况，特制定本实施细则。
在城市、县城、工矿区开征房产税，农村不征收。建制镇房产税是否开征、何时开征，由省辖市人民政府、地区行政公署确定。
房产税的纳税义务人(以下简称纳税人)按《条例》第二条规定执行。
房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计征，年税率为百分之一点二。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入计征，年税率为百分之十二。
下列房产免征房产税：
(一)《条例》第五条所列房产；
(二)工矿企业办的学校、医院、幼儿园、职工食堂自用的房产；
(三)工会办的疗养院自用的房产；
(四)经省财政厅批准免税的其它房产。
除本细则第四条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省辖市人民政府、地区行政公署确定、定期减征或免征房产税。
房产税按年征收，分季缴纳。具体缴纳时间，由市、县税务局确定。
房产税由房产所在地税务机关征收。
房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》办理。
本细则由省财政厅负责解释。
本细则于一九八七年一月一日起施行。
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incoco
回答数：1731 | 被采纳数：1
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税征收标准：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 根据中华人民共和国房产税暂行条例相关规定，征收范围限于经营性房屋；房产税由产权所有人缴纳。 1. 产权属国家所
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