已有3条回答
小苹果123
回答数：7876 | 被采纳数：2
只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房协议属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。
另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
还可以输入100字
提交答案
猪角225
回答数：4971 | 被采纳数：1
只要手续齐全就可以买，购房要先看五证：建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证、施工许可证、预售许可证，五证齐全，说明手续齐全，那就可以买。之所以都说不能买旧城改造的房子，是因为旧城改造只要有实物安置，那新建小区内一定会有一部分的回迁安置房，而回迁安置房的质量和配套设施都比商品房要差，而且物业也不是特别好管理。以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
我觉得结婚和旧村改造这是两码事，不要混为一谈。结婚的话就是你想结婚就结婚，不要为外在因素而影响。所以就算是你想结婚，我也希望你是因为爱情而结婚，不要是因为别的。不过我知道你身边应该大部分或者说绝大多数人都在劝你结婚吧！
来自旧村改造有什么流程吗会有什么补偿2019-05-20 -
小产权房=违法建设=办不了产权旧村改造建的是回迁楼或安置房=有规划证=有土地证=有开工证，手续是合法的，但是限制购买人群，不允许进行商品房交易。如果开发商告诉你可以办产权证，千万不要信，具体内容在购房之前可以问问当地房屋
来自旧村改造小产权房是怎样确认产权的？哪位朋友说说2016-12-29 -
农村旧村改造房多好啊。这是别人羡慕都羡慕不来的东西。我们家住在城市里，天天面对着高楼大厦，感觉呼吸都呼吸不过来。连想去窜门都不知道去哪里，就连上下楼都不认识，一进家门就与世隔绝，谁也不*谁。所以农村旧村改造房多好，住的环
来自我想问一下朋友们农村旧村改造房好吗？2019-03-18 -
就是从产权界定的面积里除了你房屋的实际建筑面积以外的部分，大概包括：公共楼梯间面积、公共电梯间面积、楼顶屋面、共用消防设施占用的面积、共用水箱间面积、小区门房等等，其中又不包括人防工程、物业办公场所等
来自旧村改造原房屋面积（包括院落）与实际分房比例啊2016-12-29 -
既然大家都在这边买房了，政府就应该一视同仁，不能有外来歧视，希望保证公平
来自温州旧村改造里洋村当地村户口一赔三，外来户一赔一。合理吗？2017-06-02
微信公众号
土巴兔APP