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倔强的鸭子
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未来房价难下跌
原因一、现有“房奴”不允许降价
无论在什么地方，没有那家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想看，在这样的情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。
原因二、传统观念的束缚
对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。无论多么艰难，都回去积极争取的。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着一颗有房才有家的观念。
原因三、买涨不买跌的惯性
不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。
原因四、产业链影响
大近十年来，房地产以及发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长作出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地长一倒下，影响的非常巨大。
原因五、通货膨胀的因素
大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。
原因六、投资房产相对安全
对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。在加上今年股市行情，更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说，就非常简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。
原因七、你不买总有人买
在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。
原因八、城镇化的推动
即使经过改革开放30多年发展，我国的城镇化水平相对发达国家来讲，还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，只是各个城市之间有所差异罢了，但并不影响最终的结果。
原因九、银行不会让开发商降价
举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，央行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。
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trust_4943
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中国房地产已经由黄金时代进入装修'>白银时代了，除了三个一线城市，其他地方的房价已经完全没有了上涨空间。不过指望房价暴跌来买房不现实，不知道对你来说暴跌是什么概念，也不知道你能承担什么价位的房价，但我相信整体水平不会跌的超过30%，国家宏观调控是不会让房价出现大幅度的下滑的。假如房价腰斩，房地产公司本来就是负债经营，肯定还不了银行的贷款，到时候中国政府又只能增发钞票来解决银行的次贷危机，你的工资相对于国家宏观调控又被稀释了。
因此不要指望房价下跌来买房，应该提升自己的水平，合理分配自己的资产，提高自己的收入来买房。
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f5ae58
回答数：1652 | 被采纳数：0
就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定： 我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 具体涨多少很难预计。 房价为什么会暴涨？ 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为， 试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢？ 我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，因此不会降的
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你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 过去的十年里，我国处于城市化进程当中，房地产的迅猛发展是必然的结果，在短短的十年间，房价已经飙升了五六倍。未来房地产泡沫有两种趋势，“一是消化掉，但这不太可能；二是泡沫破灭，
来自未来几年房价会跌吗谁了解2016-07-30 -
您好！从总体趋势来看北京房价是不会跌的。从2008年到现在，北京房价一直再涨，特别是2015年9月30日以后，国家联系6次降低银行利率。刺激房产，现在的银行利率是有史以来最低。而且享受一定的利率折扣。房地产是行业，带动的
来自房价会跌吗2017-06-06 -
大概时间也许是在2020年左右吧。。。股市现在也很烂，如果股市不好的话，炒房族的钱没处投只能投到房子。股市好的话，房市也许就冷一冷了。但是一定不会跌很多。温家宝也只是说让房价合理罢了。他意思很可能是在此基础上稳定房价，而
来自请问各位亲房价什么时候会跌2016-03-20 -
您好，合肥房价上涨是必然趋势，现在已经显露出来，远的不说，单单说一个月前，合肥房子到目前普遍上涨，合肥惠城区也差不多，处于缓慢上升趋势，合肥房价普遍上涨10%，合肥龙岗6.5%，这就是最近的事。合肥处于快速发展状态，政策
来自问问各位亲合肥房价会涨吗2016-03-29 -
根据武汉的发展，如果不出意外，跌的可能性很小！但涨幅不会大！武汉的经济才刚刚起步！工资相对其他城市很低，还有涨工资的可能，再加上城市建设需要旧城区改造，拆房子是必然的！需求还是很大！所以降价的可能性不大！
来自问问各位亲武汉房价会降吗2016-03-27
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