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kassing
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必须工作5年，有5年的上缴社保证明才能买房或摇号，我身边好多人走的这条路。或者你通过单位办理工作居住证，办工居证对于一些公司和一些人，比5年社保更难吧。靠年头申请装修'>北京户口只有一个办法——和北京人结婚，这叫户口挂靠，不过需要结婚10年以上，年龄男满55，女满45(应该是这个数字)。
买房限制如下：
已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭
已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭
无法提供本市有效暂住证的非本市户籍居民家庭
无法提供连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭
凡符合上述描述者，暂停在本市向其售房
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Genesisff
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很高兴为您解决问题。
1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)，持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。
3、交易需要的证件和流程。评估－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户二，按揭过户的流程评估－买卖双方到银行办理按揭申请－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记中心过户－办理抵押登记－银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。
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惠惠惠惠
回答数：7987 | 被采纳数：0
一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二：有北京合法有效的暂住证; 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋; 四：身份证、结婚证和户口本。 五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。望采纳
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京籍家庭：家庭成员身份证原件及复印件，婚姻证明原件及复印件，家庭成员户籍证明原件及复印件。购房人填写《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。到购房所在地建委或房管局办理购房资质核验，10个工作日后出结果
来自北京买房资格审查需要准备哪些材料2016-04-07 -
2016外地人在北京买房资格都需要： 1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住
来自2016外地人北京市买房资格都需要哪些？2016-04-04 -
你好，购房家庭按《通知》要求，提交相关审核材料原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。二、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，
来自北京买房资格审核需要哪些材料？2017-05-31 -
一、可以是可以，但是得还清贷款，才可以再用公积金。至于外地人嘛，1.首先此客户必须在京有缴存记录2.如果在京缴存不足12个月，需在原缴存处出具缴存证明，两地累计要求满12个月3.在京暂住证明4.其它与北京人政策一样二、商
来自2017年外地人北京买房资格需要哪些？2017-02-27 -
购房资质审核包括： 1、户口归属 2、纳税证明 3、社保 4、贷款记录 5、名下房产 符合购房条件，出具资质审核通知书。 买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携
来自北京买房资格核验需要哪些材料2016-04-01
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