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猪小弟123
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主要政策如下：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。(所谓家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
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自爱_6365
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最新二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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Sophie_7626
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2016年房屋交易税新政
卖方：1、营业税5.5%(有些地方是全额征收，有些是差额征收，根据当地的情况而定。过两年免征)
2、个人所得税：差额征收20%(也有的城市是全额征收2%)，房产过5年且唯一住房免征。
3、交易费3元每平方
买方：1、契税：评估价X3%(首套90平方以下1%，90平方以上1.5%，二套以上或144平方以上3%)
2、交易费：3元每平方
3、登记费80元
关于营业税和个人所得税你根据当地城市而定，买方的税费基本一致。
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如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房
来自2016房屋交易税税率是多少？2016-12-21 -
一、 买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元
来自2017年二手房屋交易税费如何计算？2017-02-08 -
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二
来自2016新房房屋交易税是多少?2016-05-09 -
1、个人所得税（卖方） 自2010年10月1日起，对个人住房转让所得征收个人所得税原则上实行核定征税，核定征税的比例暂按1%确定。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。对出售自有住房并
来自2016房屋交易税收政策是怎样的？2016-10-03 -
如：个人所得税，征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%；契税，①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米144平方米，契税为房款的3%。 ②非普通住房、非家庭唯一住房、商
来自请问2016房屋交易税率是多少？2016-08-06
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