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X静瑜
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新房办房产证手续流程如下：
1 、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。
2、 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。
3 、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4 、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据
5 、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6 、满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样)，有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
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荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
1.购房合同正本(在开发商手里)；
2.合同预售登记表(一般在合同里贴着)；
3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件)；
4.房屋测绘表、图(本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的)；
5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章)；
6.上述工作完成后，等着领证(15个工作日左右)
7.这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有发票后办理房产证。
希望我的回答能帮到您
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cxc123
回答数：9092 | 被采纳数：16
办理流程：
一般程序
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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房地产开发公司的准备工作
在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分，行政审批部分
根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1)选址定点；2)规划总图审查及确定规划设计条件；3)初步设计及施工图审查；4)规划报建图审查；5)施工报建；6)建设工程竣工综合验收备案。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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南京办理房产证流程包括四个步骤，每一个步骤都是至关重要的，第一步向开发商领取东西，如果领取不到，那么你后面的流程就没法办理；第二步是缴纳维修基金，维修基金是用于维修的基本费用，在房子出现问题的时候，就会体现出了它的价值了
来自南京新房房产证办理流程是什么？2015-09-29 -
上海新房房产证办理流程如下：(一)一般流程申请――受理――审核――记载于登记簿――缮证――收费发证――归档(二)依法只进行登记不发放房屋权属证书的房屋登记流程：申请――受理――审核――记载于登记簿――归档
来自上海新房房产证办理流程是什么2016-12-29 -
一、上海市个人房产证办理流程 (一)个人办理房产证的流程： 1、确定开发商相关手续是否齐备。 2、到房产登记机关就购房合同进行登记。 3、向开发商领取房屋测绘报告和买卖契约。 4、到房产
来自上海新房房产证办理流程是什么2015-10-01 -
如果想要节约资金，购房者可按照程序自行来办理房屋产权证；为节省时间以及精力，也可以委托开发商或者代理公司来代为办理。使用银行贷款时，如果银行在按揭贷款合同中强制加入了“要求开发商来协助将产权证收押”、“需委托开发商来代办
来自新房怎么办理房产证？新房房产证办理流程是什么？2017-06-03 -
实际上 第一次去房产局： 需要带上： 1、房屋权属登记申请书 2、房屋分层分户平面图 3、商品房初始登记证明 4、申请人身份证原件及复印件（正反复印） 5、商品房预售合同原件
来自有房产证办土地证中间流程是什么？2015-10-25
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