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abbe96
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你好,给你介绍一下,一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%),
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米,
4、 测绘费：1.36元/平方米 ,
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% ,
2、 交易费：3元/平方米,
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) .
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
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我_9780
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契税是必较的 这个房子小于90平 契税交报税价的1%就可以了营业税 没满五年要交 5.5% 满五年就不用交个人所得税 没有满五年或者原房东名下有多套房的 都要交 算法是现成交报税价减原房东原来买价*20% 满五年而且原房东只有一套的 就不用交个人所得税 基本是这样 但不排除个别地方的规定有差异 这个税收你可以直接打114问税务局的电话然后转接去问一下就可以了哦
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aaa_7760
回答数：33201 | 被采纳数：30
如下：
1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。祝您生活愉快！！！
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办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的
来自2016年郑州房产过户费怎么算？2016-10-04 -
一、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购
来自请问四川资阳房产过户费怎么算？2016-06-17 -
1、房产评估：由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。 收费情况：评估费是该物业评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。
来自有谁清楚房子遗产过户费怎么算2016-09-11 -
二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况
来自谁能告诉我天津房产过户费用怎么算？2016-06-14 -
二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(
来自谁能告知下三亚房产过户费如何算啊？2016-12-22
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