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买房子高层几层比较好

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提问者:毛朵儿| 昭通| 713次浏览
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已有3条回答

就是这么帅
回答数:37281 | 被采纳数:15

买房子高层几层比较好:
有电梯的房子要尽量高些,不档光,噪音小,无扬尘,通风好等
无电梯的房子不能高也不能太低,高了上楼梯费劲,低了档光、噪音、扬尘、潮湿等
高层住宅要躲开城市扬尘层,6、7层是最好选择


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cjf940616266
回答数:4873 | 被采纳数:2

你好,9-11层因为处在中间,不高也不低,着实是个好楼层,房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好,你想想你周围都是高楼林立,你买个低层多憋闷,而且小区内的声音都能听到,比较乱,也失去了买高层的意义;太高了的话万一电梯坏了上下不方便,而且有些人从高处往下看有眩晕感,尤其是女士和儿童。


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z让心跳停了
回答数:25005 | 被采纳数:9

高层住宅买房选楼层可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择,以下楼层情况仅供参考:
  8层以下优势关键词:方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率
  1.居住舒适: 8层以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、装修'>日照等方面都可以基本满足生活需求。
  2.方便家中老人儿童进出:如果家中有老人或者孩子,最好选择8层以下居住,因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层则不会受到影响。
  3.价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”,大大拓宽了住户的观景视野,也使室内通风采光效果更佳。
  9至20层优势关键词:通风、采光、视野、居住成本低
  1.通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。当然,比其他楼层价格要高一些,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层,一般都比低楼层贵。
  2.居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼20层高,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
  21层以上优势关键词:通风、采光、私密、视野
  1.通风采光优秀:高层住宅占有高度的优势,不会被遮挡,拥有景观、通风、采光之绝对优势,通风采光基本不会受到外界因素影响,在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的,尘土、噪声、光线污染也少。
  2.私密性好:高层住宅私密性较好,可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性较强。
  3.视野开阔:高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
  总层数不同楼层选择也不一样
  15高层住宅几层最好:5-7层。
  18高层住宅几层最好:6-7层。
  22高层住宅几层最好:5-7层。14-17层。
  24高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
  25高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
  26高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。
  28高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。
  30高层住宅几层最好:6-7层。15-24层。
希望我的回答对您有帮助。


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