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失恋的猫
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房产抵押贷款申请资料：
房产证。
产权人及配偶(房产共同所有人)的身份证。
产权人及配偶(房产共同所有人)的户口本。
产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
借款人及配偶的收入证明及银行流水。
房产抵押贷款办理流程：
申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料。
银行受理。
评估公司对作为抵押物的房产进行评估。
银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批。
银行审批通过，办理房产抵押。
银行取得他项权利证后进行放款。
希望可以帮助到你哟。
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lemontreeHm
回答数：5103 | 被采纳数：1
借款人身份证原件及复印件，已婚的提供结婚证复印件和夫妻另一方身份证复印件(原件审核后退回);
2
借款人家庭户口本原件及复印件(原件审核后退回);
3
贷款收入证明文件，提供下列之一或几种：A、单位出具的收入证明; B、定期存单、国库券等有价证券;C、个体工商已年审的营业执照及纳税单; D、个人名下资产及收益证明; E、其他收入证明
4
购买住房的合同或协议书;
5
在装修'>天津银行的存款达到所购房价30%以上的储蓄存款存折或已缴交给开发商的首期交款证明(首期款项必须填制现金缴款单存入开发商在天津银行开立的帐户内);
6
在天津银行开立活期存款帐户;
7
贷款行要求的其他资料。
END
个人住房贷款可实行抵押、质押和抵(质)押加保证等三种担保方式：
抵押：是借款人以所购现房或作为抵押物的一种担保方式;
质押：是指借款人用有价证券(如天津市商业银行开具的定期存款单等)作为质押物的一种担保方式。
抵(质)押加保证：是当借款人不能足额提供抵(质)押物时，同时由贷款行认可的第三方承担连带责任保证的贷款担保方式。
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荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
1.买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额
2.购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认
3.银行对贷款申请进行调查、审批
4.购房人与银行签订借款及担保合同
5.售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款
6.购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)
7.银行向售房人账户发放贷款
8.买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款
9.购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
希望我的回答能帮到你
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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主要流程如下： 1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住
来自哪位大神知道如何房产抵押贷款2016-03-28 -
个人申请住房公积金抵押贷款，向承办银行提交以下证明文件:(1)户口薄，如户口薄未能清楚反映申请人的婚姻情况或配偶情况的，需补充申请人结婚证。(2)申请购房贷款的，提供有效的商品房购销合同，或房屋买卖契约(二手楼买卖)。(
来自住房抵押贷款公积金如何办理？有人知道如何确定啊2016-12-23 -
民用住房抵押贷款 1房产证 2产权人及配偶（房产共同所有人）的身份证 3产权人及配偶（房产共同所有人）的户口本 4产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5借款人及配偶的收入证明及银行流水
来自民用住房抵押贷款该如何办理？2017-10-12 -
住房贷款抵押办理(1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；(2)找到抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；(3)为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。(4
来自住房贷款抵押应该如何办理？2018-02-02 -
作为抵押物的房产证是必须押在房地产管理部门而不是银行及公积金管理中心。你在办理抵押登记以后，你抵押物的房产证会被押在房地产管理部门，由房地产管理部分发给你一本他项权利证书，你把他项权证给银行就可以了(因为公积金管理中心不
来自住房抵押公积金贷款如何办理？2018-02-13
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