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爱莫能助_0186
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按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。
1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况
(一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。
(二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。
2、有房本想长期贷款:可以办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。
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普普1210
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你必须定套房子，在过户完了以后，房产部门会开具一个“收件收据”，上面写着自己的名字，以后你要拿这东东去领取房产证呢
你拿着这东东，在拿上你买卖时候的公证书，还有夫妻双方身份证、结婚证、户口薄、当然，你贷款还必须开一个 工资收入证明、银行打个账户流水账
材料就这些，在这之前你必须给让银行的人帮你查下征信...这个比较重要的，关系到你能不能贷款
然后你去银行，银行方面会帮你办理的，到时候给你个账户，你去还款就行
备注，根据地区不同，有些地方非本地户口还需要提供一年的税费登记发票或是保险之类的证件，具体你可以去贷款银行咨询~
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eric罗
回答数：1166 | 被采纳数：3
1.你必须定套房子，在过户完了以后，房产部门会开具一个“收件收据”，上面写着自己的名字，以后你要拿这东东去领取房产证呢
2.你拿着这东东，在拿上你买卖时候的公证书，还有夫妻双方身份证、结婚证、户口薄、当然，你贷款还必须开一个 工资收入证明、银行打个账户流水账
3.材料就这些，在这之前你必须给让银行的人帮你查下征信...这个比较重要的，关系到你能不能贷款
4.然后你去银行，银行方面会帮你办理的，到时候给你个账户，你去还款就行
希望对你有所帮助
备注，根据地区不同，有些地方非本地户口还需要提供一年的税费登记发票或是保险之类的证件，具体你可以去贷款银行咨询~！
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2017济南房贷二次贷款利率： 首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。 房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文
来自2017济南房贷二次贷款利率谁清楚？2017-02-13 -
个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款（一手房和二手房）或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行
来自想了解下房贷可以二次贷款吗2016-08-24 -
按揭房再贷款指的就是如果住房在银行已经办理的按揭贷款的房贷，目前已正常还款一年以上，符合银行的规定的住房可以申请银行的按揭房二次贷款。无需还清原有欠款直接就可再次申请银行贷款。
来自有谁能解答房贷能二次贷款吗2016-12-12 -
第二次购房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；购买房屋使用房屋按揭贷款。二套房贷费用：1、首付款按照银行的规定，若借款人申请二套房贷。
来自第二次购房贷款首付一般是怎么计算的啊？2016-12-22 -
二次贷款买房首付： 二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。 “二套
来自请问二次贷款买房首付多少？2015-12-11
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