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一、价格差别
自住型商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。
二、户型差别
普通商品房的户型没有面积限制，而自住型商品房以90平米以下户型为主，最大也不能超过140平米(建筑面积)。
三、购买条件差别
目前装修'>北京普通商品房也执行限购政策，从购买条件上来说，两则条件相同：名下无房的非北京籍家庭，购房者需在北京连续5年缴纳社保或者个税;名下仅有一套住房的北京籍家庭或单身无房者。不过，自住型商品房申请者分为普通组和优先组，优先组先摇号，有剩余房屋再让普通组选房。
四、转让限制
普通商品房转让没有限制，只要有房产证并且未处于抵押状态就可转让。而自住型商品房在取得产权证后5年内不得转让，5年后转让还需缴纳土地收益款等，且不得再次购买自住型商品房。
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刘清钦
回答数：168800 | 被采纳数：51
佛山自住型商品房有：
1、汇豪嘉园
均价：8800元/平米
位置：广佛路平地段89号(即名都大酒店东侧)
2、凯德城脉
均价：8500元/平米
位置：魁奇路北侧、华远东路东侧(惠景中学附近)
3、奥园公园一号
均价：8800元/平米
位置：机场路与北湖二路交界处
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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花房姑娘_7547
回答数：20358 | 被采纳数：6
1、自住型商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)；
2、普通商品房的户型没有面积限制，而自住型商品房以90平米以下户型为主，最大也不能超过140平米(建筑面积)；
3、自住型商品房申请者分为普通组和优先组，优先组先摇号，有剩余房屋再让普通组选房；
4、普通商品房转让没有限制，只要有房产证并且未处于抵押状态就可转让。而自住型商品房在取得产权证后5年内不得转让，5年后转让还需缴纳土地收益款等，且不得再次购买自住型商品房；
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峰山语倒是有这么一个楼盘.在105国道旁边.也靠近顺德渔村。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代
来自佛山自住型商品房有哪些楼盘？2016-08-01 -
商业贷款: 5年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%,贷款额度不超过总价70%。贷款期限最长为30年。一般来说,35岁以下的年轻人申请,基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后,还款期就会缩短。
来自佛山自住型商品房首付一般是多少？2016-09-29 -
所谓自住型商品房，就是说政府把相当的一部分土地，这部分土地只能用来建设自住型的住房。符合条件的，关键的就是中低收入阶层，你买这个房只能自住，原则上是不能卖和出租的，只能是如果说未来这个房你不想住了，或者说未来你的收入增
来自自住型商品房房价如何？2015-06-24
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