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汝此在乎祢
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你好
贷款买房好办，但要符合银行规定并提供合格的申请材料；
根据是一手房还是二手房，如下：
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
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贞贞_520
回答数：2199 | 被采纳数：1
你好，不是很好申请有难度，首先，从贷款额度上来说，借款人想要申请到高房贷额度，是有一定难度的。其次，从贷款进度来说，即使部分朋友贷款已经审核通过，银行发放贷款也是需要等一段时间的。最后，从贷款门槛来说，贷款门槛也比往年高了不少，尤其是直接通过银行办贷款，很有难度。
希望对你有帮助，望采纳，谢谢
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给桃子的信
回答数：14137 | 被采纳数：14
1、18周岁以下的未成年人
申请房贷最重要的条件就是有稳定的工作、收入，和足够的还款能力，所以，18周岁以下的未成年人是不能够以独立的个体向银行申请贷款。
但若由未成年子女与父母共同向银行申请贷款，由父母(或一方)向银行申请贷款并做出抵押承诺，为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，这样在法律上是成立的，部分银行可以接受其贷款申请。但如若在子女未满18岁之前出售该套房产操作起来较为麻烦，而且很有可能卖不了。所以，建议借款人在以未成年子女的名义贷款买房时，一定要慎重考虑。
2、不符资格的超龄人群
各银行在接受借款人的房贷申请时有着较严格的审核条件，除了限制未成年人的贷款资格外，岁数较大的超龄人群也是不能够贷款的。现在各商业银行规定，在申请个人房屋贷款时，男借款人年龄不超过65岁，女借款人年龄不超过60岁。
3、个人信用资质较差者
在符合贷款条件的借款人中遭到银行拒绝最多情况的就是个人信用资质较差者。在央行的个人征信数据库日趋完善之后，全国范围内任何一家银行都能随时查阅到借款人的个人资料，名下是否有房贷、车贷、消费贷款、还款记录等，甚至连借款人工作单位、联系方式、身份证件等也都是一览无疑。银行根据征信数据库里的借款人信息，来判定其是否符合申请贷款的资格。
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首先，从贷款额度上来说，借款人想要申请到高房贷额度，是有一定难度的。其次，从贷款进度来说，即使部分朋友贷款已经审核通过，银行发放贷款也是需要等一段时间的。最后，从贷款门槛来说，贷款门槛也比往年高了不少，尤其是直接通过银行
来自请问昆明房贷现在好申请吗？2015-06-26 -
申请办理抵押房产贷款所需提交的资料： 所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率： 贷款金额根据所选择的贷
来自哪位知昆明房贷现在好申请吗？2017-08-02 -
申请房贷的条件其实还是蛮清晰的，理清思路即可。
来自申请房贷的条件2017-04-19 -
贷款标准 1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权
来自如何申请房贷？2014-06-21 -
个人申请住房装修贷款条件 1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房行为或拥有自有住房; 4、持有装饰工程或购买装饰产品合同; 5、
来自装修贷房贷怎么申请2018-02-02
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