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361ac6
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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年。
现在以50年和70年居多,70年是最高使用年限.满70年后按当时的政策规定仍可继续使用.
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
房子是使用年限是根据土地年限来看的，至于能住多少年，现在的建筑技术可以保证使用到70年的时间，不含地震洪水等不可抗力的天灾。
土地使用年限如下：
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
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燃_3655
回答数：29151 | 被采纳数：22
根据我国土地的相关政策，商品房的土地使用权为70年。 到期后，政策会进行相应的变动，但目前还没有出台。 至于商品房的质量，哪就不好说了，有的好，有的要差一些。
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商品房的住宅房是70年，商铺是50年 超过年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢 二手房 的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有20年房龄了，你就还有50年的使用权。
来自请问商品房的产权是多少年2016-06-09 -
1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的 70年指的
来自想问下商品房多少年的产权2016-12-03 -
要看你具体的购买产权了，一般来说的话30年，四十年，五十年，还有七十年的大产权，都不一样的，看你自己买的时候人家说的产权是哪种了。
来自商品房的寿命是多少年？2017-05-16 -
回答如下： 1房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的
来自商品房是多少年产权2016-01-05 -
看土地证使用性质：旅游、娱乐用地40年；商业50年；住宅70年。希望对您有帮助!只要你有房产证和土地证随时可以办理买卖过户，但是如果房产证办理时间没有满5年的话，需要交纳3%的契税。不过，在卖房子是可以要求你要净得价，由
来自求告知集资房可以住多少年2017-02-07
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