物业在提价前应该召开业主大会,要大多数业主同意才可以提价,同时要对相关的提价做出解释,也就是说这些费用都是什么。 并且业主可以要求物业管理公司出示有关政府指导价调整的依据。 物业管理公司不能以政府指令作为擅自变更合同条款
实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2
管理费的构成:是物业公司对小区公共设施设备的维护, 绿化园林维护, 清洁卫生维护, 小区的秩序维护, 办公费用, 物业管理企业固定资产折旧, 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用, 管理服务人员的工
你好!物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。凭物业管理发票及支付凭据(如现金收据或银行进账单回执)入账。
物业管理费与每个购房者都息息相关,很多消费者交了若干年的物业管理费都对这个费用一知半解。物业管理费的收取方法分为由政府部门审定、会同业主商定、委托双方议定三种,每一种都牵涉了很多的相关知识。一、政府部门审定 物业管理