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房地产施工合同范本哪位可以提供一份?

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提问者:齐承教| 曲靖| 620次浏览
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已有3条回答

本命9少年
回答数:24814 | 被采纳数:3

你好,室内装饰装修施工合同范本如下:
 发包方(甲方):_________
  身份证号码:_________
  联系(通信)地址:_________
  电话:_________
  手机:_________
  承包方(乙方):_________
  公司总部地址:_________
  法定代表人:_________
  电话:_________
  法人营业执照号:_________
  资质证书号:_________
  分公司(分部)地址:_________
  营业执照号:_________
  电话:_________
  负责人:_________
  职务:_________
  签约人(或代理人)_________
  电话:_________
  依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。
  一、工程概况
  1、工程地址:_________.
  2、建筑面积:_________㎡.
  3、户型:_________室_________厅_________卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□。(□为确定的内容,以√或×表示,下同。)
  4、承包方式:双方商定采用下列第_________种方式承包:①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。③其他方式_________.
  5、施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单)。
  6、施工日期:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
  7、合同付款:(大写)_________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。
  8、支付方式:合同签定后,甲方预付30%工程款_________元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_________元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_________元。
  9、甲方向乙方支付定金和工程款时,应认真核对乙方收款印鉴,取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票,除此以外的凭证,乙方不认可。
  二、施工图纸
  双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:
  1、甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。
  2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。设计费(大写)_________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。
  三、甲方工作
  1、若由甲方自行设计的,开工前向乙方提
  供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。
  2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单,并分别鉴字认可。
  3、开工前尾乙方入场施工创造条件,包括搬清家内家具、陈设,和归堆、遮盖,以不影响施工尾原则。
  4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。
  5、负责协调施工队与邻里之间的关系。
  6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
  7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
  四、乙方工作
  1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程。
  2、若由乙方设计,开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。
  3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
  4、确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题,负责返工返修,费用自负。
  5、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全保卫工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系。
  6、保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁,工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。
  7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。
  五、工程监理
  本工程实行工程监理,甲乙双方共同委托_________监理公司对本工程进行监理,甲方付监理费_________%,乙方支付_________%□;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同,由甲方支付监理费□。
  六、工期
  1、乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。
  2、由于甲方原因导致中途停工,工期顺延。且每停工一天,由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。
  3、若甲方增加工程内容,按新增加工程量顺延工期。
  七、材料供应
  1、本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家的合格产品,并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失,由甲方自行承担。
  2、凡由乙方供应的材料、设备,其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用,否则造成的损失由乙方负责。
  八、工程变更
  1、工程项目及施工方式如需要变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);
  2、无敌未按期支付工程款的,工期相应顺延。
  3、若甲方中途要求变更设计,影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且无法调整的,损失由甲方承担。
  九、工程质量验收及保修
  1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据
  ,以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
  2、在水、电等隐蔽工程完工后,甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认。
  3、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收,办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认。
  4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题,由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题,乙方负责返修(返工)并承担费用,但不再承担工期。
  5、未办理验收交付手续,甲方使用房屋视为质量验收合格,由此引起的后果由甲方负责。
  6、工程竣工后,乙方负责对所施工项目进行保修,并出据《保修单》,保修期未貳年。
  十、违约责任
  1、甲方未办理有关手续,擅自决定拆改房屋结构和煤气表管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由甲方承担。
  2、未经有关部门批准,未办理有关手续,乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由乙方承担。
  3、再施工过程中,甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容,所引起的质量问题由甲方承担责任。
  4、若因违反施工规范,安全操作规程,防火法规、环保规定和双方其他约定,对乙方自身和对甲方造成损失,由乙方承担责任。
  5、因一方原因,合同无法履行和继续履行时,应通知对方,办理合同终止手续,并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续,擅自停止履约,违约方应承担违约金,并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付,设计费按_________元/平方米建筑面积支付)。
  十一、争议或纠纷处理
  1、本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。
  2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时,甲乙双方同意以第_________种方式解决:
  (1)武汉仲裁委员会仲裁;
  (2)向人民法院提起诉讼。
  十二、其它_________.
  十三、附则
  1、本合同一式二份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
  2、本合同签订后工程不得转包,否则合同生效。
  3、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
  甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
  _________年____月____日 _________年____月____日
希望能够帮到你。


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七月上
回答数:149380 | 被采纳数:111

范本如下:
甲方:
乙方:
兹有甲方某厂房环氧树脂薄涂地坪面层项目发包给乙方施工事宜。双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商后一致同意订立此协议,以资双方共同遵守。
一、工程名称:某厂房环氧树脂薄涂地坪面层项目。
工程地点:XXX
工程内容:
1、某厂房车间及一层辅楼局部地坪共约6143平方米面积的混凝土基面喷砂处理、切割填充及两毫米厚度环氧树脂薄涂地坪面层施工内容;
2、地坪踢脚线、周边装饰线、生产区域分隔线施工内容;
3、地坪分割缝和分割缝填料施工内容。
二、工程承包范围、要求和承包方式
1、承包范围:具体详见工程内容;
2、环氧树脂薄涂地坪面层颜色为绿色(欧洲RAL:6029色卡号),具体施工区域以监理和甲方的通知单为依据;
3、踢脚线高度为15cm,颜色为飞机灰(国标GSBG51001-94 G10色卡),具体施工要求以施工图内容为依据;
4、周边装饰线及通道线条宽度为8 cm,颜色为中黄色(国标GSB G51001-94 Y07色卡),具体施工要求以施工图内容为依据;
5、乙方在正式进场施工前提供四块专制30X30 cm的环氧树脂薄涂地坪面层样块;
6、承包方式:由乙方以包工包料的形式实施总承包。其中,环氧树脂薄涂主要材料进场前必须填写报验单,经监理和甲方共同验收后方可进入施工现场。


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mc楠楠
回答数:67849 | 被采纳数:10

范本如下:
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:
一、 工程概况及承包方式
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 工程承包方式:包工包料
4、 工程概况:建筑面积12272.00平方米。
二、 工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、 工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为:¥ 元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、 工程期限
工程开工日期: 年 月 日
工程竣工日期: 年 月 日
五、 质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73-91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。
六、 付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。

七、双方责任
1、 甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)
3、 工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、 如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
6、 合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。

甲方单位名称: 乙方单位名称
(盖公章) (盖公章)

法人代表: 法人代表:


委托代理人: 委托代理人:

年 月 日


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