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自己按合同算，房屋总价*133天*万分之二点一 就是你的违约金！直接到财务这来领取维修基金是交给房产局的和开发商无关 是必须要缴纳的物业管理 从5月1号开始算 1.2元一个平方 只收八个月了
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wjx_009
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你们可以主张违约金，并要求开发商尽快交房。退房比较难的。按照相关法律规定，除非是无法实现居住的目的，一般法院不支持退房的，也是为维护经济的稳定。
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你现在可以向法院起诉,要求开发商继续履行合同并支付违约金;
或者解除合同,赔偿损失.
同时建议你向法院请求增加违约金,开发商给你的违约金比例太低.
望采纳
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：看你自己的商品房买卖合同，合同上都有，逾期多久之后计算违约金，每天的违约金是总房款的万分之几或者是多少，商品房买卖合同上都有，下次买房子签合同之前一定要仔细看合同。
来自推迟交房违约金怎么算？2015-07-28 -
房屋买卖合同中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商必须支付延期交房违约金，具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的，你可以看看合同的这项内容。 至于这个违约费用，你可以要求开发商在你你交付尾款时一并扣除，这是可
来自有谁可以说一下延期交房违约金怎么要2016-11-02 -
每个业主买房时非常关心收房时间的，大家都希望能够快点交房，然后装修，住新房。而开发商更是拍胸脯保证，要是延期交房就赔违约金。其实就算赔违约金业主们也是不高兴的。他们只是想早点入住新房而已。按照《合同法》以及最高人民法院《
来自开发商延期交房违约金要怎么算呢？2017-03-20 -
实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准
来自商品房延期交房违约金怎么算2016-01-24 -
延期交房，不管是一次性付清还是分期付款，都是按总房款价计算，如果逾期交房时间少于半年，按当期利率的2倍支付违约金；如果逾期交房时间大于半年，超出半年的时间（即105天减除半年时间）按银行当期利率的4倍支付开发商延期交房违
来自弱弱的问下交房延期违约金怎么算2016-02-24
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