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f3856
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装修'>宁波贷款买房流程介绍如下：
第一环节：着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看房
选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节：谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款
目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
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wjx_009
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1、项目销售组与购房人签订《市商品房预(现)售房买卖合同》，根据合同要求，付清所需首付房款；2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
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消失946
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贷款买房基本都是准备户口资料，工作证明，收入证明，银行流水账单，简单的说工作，有固定收入。
以上价格来源于网络。仅供参考，具体请以实物价格为准
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别墅首付要50%以上，但是情况不同首付比列也会有所差别。 一般来说，别墅的首付少40%，银行的购房贷款利率则对别墅和普通住宅一视同仁，是一样的，基准利率目前为5.9%。在执行个人房贷首付30%的新政策的同时，各行已将别
来自宁波买房首付贷款利率谁知道是多少？2017-06-01 -
一直是家庭的住房单位提供首两年在自购买之日起我市开始累计支付“的相关的通知，购买住房政策事宜进一步落实”在1年以上个人所得税或社会保险缴纳在城市无房的非本市户籍居民家庭购买证明暂定房屋单位。 2年多前 现有的两套本市户
来自宁波买房贷款的条件有哪些？2015-12-19 -
一，买房贷款对象必须具有郑州城镇常住户口或有效居住证者，有合法的身份证明。 二，有稳定的职业与收入，有偿还买房贷款本息的能力。 三，有固定的资产作为买房贷款抵押或是房屋抵押，或是其他可作为买房贷款抵押资产的皆可。
来自宁波买房贷款有什么条件要满足的吗？2016-12-22 -
你好，2017年宁波买房首付贷款利率是有两种的，公积金贷款的利率和商业贷款的利率是不一样的，公积金贷款的利率的基准是百分之3.25而商业贷款的利率的基准是百分之4.9。
来自请问2017宁波买房首付贷款利率是多少？2017-07-11 -
宁波买房公积金贷款条件：1、本人缴存住房公积金一年以上，并连续缴存住房公积金; 2、购买贷款人认可的自住住房; 3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件; 4、购房行为真实有效，且首付款金额不得低于所购住房价款的
来自宁波买房公积金贷款需要什么条件？2015-10-31
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