地下室、半地下室(车间、仓库、商店、车站等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口 (不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.2 m及以上者应计算全面积;层高不足2.2 m者应计算
规范一些应该叫总建筑面积,包括地上建筑面积和地下室建筑面积。 如果地下室上是群体建筑,则某个单体的建筑的建筑面积应该不包括地下室。 还有个概念叫计容面积,通常指地上部分,地下室大多情况不计容,或打折计容。
地下室是计算建筑面积的。 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2.2米以下的,应计算二分之一面积。 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,结构层在2.2米以下
不算、地下室面积在建筑学上面 的学名叫做: 地下建筑面积。地下建筑面积 算在总建筑面积内;但计算容积率的时候不需要计算地下建筑面积;也就是不计容面积。也是不需要交地价的