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花与少年cn
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一手房按揭贷款申请条件
(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
(2)具有良好的信用记录和还款意愿;
(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;
(6)在银行开立个人结算账户;
(7)有贷款人认可的有效担保; 二手房按揭贷款申请条件
(1)借款人合法的身份证件;
(2)借款人经济收入证明或职业证明;
(3)借款人家庭户口登记簿;
(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。
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锁清秋X
回答数：32399 | 被采纳数：35
银行抵押贷款买房需要条件如下
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件
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清风_4203
回答数：3212 | 被采纳数：7
贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可)；
4．还款能力证明资料(提供以下一种或多种)：
(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；
(2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
(3)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；
(4)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。注意：抵押证明：他项权证或期房抵押换发他项权证申请书当购房者购买一手房之后，就需要办理房产两证，同时有贷款的房
来自哪个懂得买房贷款抵押房产证给银行不？2016-12-29 -
你好 个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！ 房产抵押贷款申请材料: （1）房产证 （2）权利人及配偶的身份证 （3）权利人及配偶的户口本 （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
来自请问房屋抵押银行贷款买房有哪些手续？2015-12-25 -
1、具有合法有效的身份证明； 2、年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁； 3、具备按时偿还贷款本息的能力。借款
来自请问房屋抵押银行贷款买房需要什么条件？2016-06-14 -
房屋抵押情况下买房银行贷款流程中的借款金额，一般最高不超过抵押物现行作价的70% 。流程主要有：填写住房抵押申请书、银行对资料进行审查、产权证书交银行收押、公证等。? ? 1、借款人 填写住房抵押申请书，并提交银行下列证
来自房屋抵押情况下买房银行贷款流程？2017-06-01 -
以房抵押贷款买房，即房产抵押贷款买房，办理时要先选择合适的贷款银行，电话咨询相关事宜后准备材料交予银行审核审批，银行方面通过后双方签订合同，贷款关系成立。一、以房抵押贷款买房流程如何？1.选择合适的贷款银行，提出房产抵押
来自以房抵押贷款买房流程如何？贷款人要向银行提供哪些材料？2017-06-01
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