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止步_7244
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你好，希望帮到你
一、过户后当天不能缴税，房产交易中心对过户后的材料还要二次审核，审核通过后会以短信的方式通知买方可以缴税了；二次审核需5个工作日左右。
记得在此之前，只有拆迁安置房之类的二手房在缴税之前需要二次审核，其它普通的商品房过户后就直接可以办理缴税手续了。
二、贷款购买的二手房，在领取房产证的时候买方(权利人)和银行的工作人员(抵押人)必须一起到“取证”窗口，才能领取房产证和他项权证。
而以前的规定是，登记缴税后买方一个人拿着过户回执单和身份证就可以领取房产证；银行的工作人员一个人拿着过户回执单(复印件)和身份证也就可以领取他项权证了；双方各领各的，互不干扰。
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蓝精灵ll
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一、过户后当天不能缴税，房产交易中心对过户后的材料还要二次审核，审核通过后会以短信的方式通知买方可以缴税了；二次审核需5个工作日左右。
记得在此之前，只有拆迁安置房之类的二手房在缴税之前需要二次审核，其它普通的商品房过户后就直接可以办理缴税手续了。
二、贷款购买的二手房，在领取房产证的时候买方(权利人)和银行的工作人员(抵押人)必须一起到“取证”窗口，才能领取房产证和他项权证。
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susheng
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第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房买卖合同。
第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
贷款买二手房过户时需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
希望我的回答能够帮助到你。
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二手房过户新政策是什么？我购买了一套二手房，当时由于两证不全没能及时过户，现在手续都办全了也能过户了，可原房主不配合办理二手房过户，这可怎么办？怎么办理二手房过户？针对这个我问题我咨询了相关的律师，这是我咨询的结果，大概
来自哪位知二手房过户费新政策有啥2017-07-04 -
二手房过户新政策是什么？我购买了一套二手房，当时由于两证不全没能及时过户，现在手续都办全了也能过户了，可原房主不配合办理二手房过户，这可怎么办？怎么办理二手房过户？针对这个我问题我咨询了相关的律师，这是我咨询的结果，大概
来自能不能简单介绍二手房过户新政策是什么？2016-12-29 -
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%
来自2016年二手房过户契税新政策谁了解？2016-10-04 -
现在二手房交易期限是2年之内就可以节省一部分税费，5.5%的营业税。 个人所得税是夫妻双方名下只有一套住房而且满5年才能免除个税。 房子更名的问题你需要去开发商了解看看能不能更，如果可以更名的话对你来说是
来自我想了解二手房过户有什么新政策2016-12-18 -
你好，2018年二手房新政策在个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有两个方面：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的
来自2018二手房过户费新政策是怎样的谁知道？2017-12-27
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