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abbe96
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你好，2016年二手房过户费。依据新政策，如果卖家持有住房满两年，卖掉过户可以免除营业税5.55%。
如果卖家持有住房满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以免除个人所得税1%。
需要交纳评估费前千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元。
契税，依照新政策规定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税是1.5%。
如果买家是二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%。
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荣耀vvv
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二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
价格来源网络，仅供参考
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莫诺湖Mono
回答数：9037 | 被采纳数：1
2016二手房过户费新政策是：
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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二手房过户新政策是什么？我购买了一套二手房，当时由于两证不全没能及时过户，现在手续都办全了也能过户了，可原房主不配合办理二手房过户，这可怎么办？怎么办理二手房过户？针对这个我问题我咨询了相关的律师，这是我咨询的结果，大概
来自房产新政策后二手房过户费用是多少？怎么算？2016-12-29 -
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴
来自房产新政策后二手房过户费用是多少？包括什么？2016-12-29 -
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴
来自房产新政策后二手房过户费用是多少？过程怎么样？2016-12-29 -
二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。一、正常过户1.营业税(税率5.55%，卖方缴纳)二、赠与过户三、继承房产交易过户和析产都不需缴税
来自二手房过户和缴税的问题？二手房过户新政策是什么？2016-12-23 -
青岛二手房税费计算器这个可以用软件代替的。在网上下载二手房过户税费计算器，非常实用。二手房过户税费计算器是一款税费计算器，能够帮助用户解决二手房过户费计算问题。使用方法很简单，用户只需填入二手房成交价格，房屋面积，个税征
来自关于办理二手房过户期限的问题？二手房过户新政策是什么？2016-12-29
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