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提问者：吴佩杉| 湛江| 614次浏览

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gdssjis409

回答数：30482 | 被采纳数：59

发包方(甲方)：
　　承包方(乙方)：身份证号码：
　　本着公平合理、互惠互利的原则，经甲乙双方共同协商，甲方将室内装饰工程委托给乙方施工。双方就具体事宜达成以下协议：
　　一、工程概况：
　　1、工程名称：
　　2、工程地址：
　　3、承包范围：
　　居室面积：居室间数：
　　4、工程内容(附工程设计图纸、工程预算报价书)
　　二、承包方式：
　　1、工期：天，自年月日开工，于年月**日竣工。
　　2、工程承包价款：
　　A、工程承包价按双方商议的工程项目单价进行结算(附工程项目承包单价表)。
　　B、工程承包总价按工程实际完成量进行汇总计算。
　　3、承包信誉保证及质保条款：
　　A、根据甲方公司工程管理规定，乙方自愿在合同签定后，一次性向甲方缴纳个人信誉保证金元。甲方财务部出具相应收据，待该工程竣工验收合格后，甲方在十日内返还乙方。
　　B、乙方所缴纳信誉保证金主要用作其施工队信誉担保，如发生乙方在承包施工期间有违反公司各项管理规定及施工标准、诽谤公司声誉等影响公司利益的行为，公司有权在其信誉保证金中做出相应处罚。
　　C、工程竣工验收合格后，乙方无条件执行工程保修期一年并按乙方工程承包款总价%缴纳工程质保金(即;元)。保修期内发生一切费用及经济损失由乙方承担。工程保修期间乙方接到甲方电话维修通知应在12小时内安排人员进行维修。不按时间维修或维修没有让客户满意，公司有权在其工程质保金中做出相应处罚。派其他施工单位解决，加收实付费用的20%作为管理费。保修期满甲方退还质保金。
　　4、工程质量及管理约定：
　　A、乙方无条件承诺其承包施工的工程验收合格(以客户签字认可工程竣工验收单为准)。
　　B、工程验收合格后，乙方应负责在一周内收取业主方%工程尾款，该款作为甲方支付乙方的工程承包款。
　　5、工程款支付方式：
　　A、合同签定后，甲方根据乙方施工进度及施工累计工日，由甲方现场项目管理人员签发领款单，乙方到甲方财务部领款。
　　B、乙方工程承包款累计领取额，在工程竣工验收合格之前不能超过乙方工程承包款总价的%，尾款待工程竣工后与甲方进行结算。结算时间为工程竣工验收后天内。
　　6、双方其它约定：
　　三、工程质量要求：
　　按《家庭装饰工程施工和质量验收标准》由设计员或施工监理分阶段进行验收和整体工程竣工验收。若出现严重质量问题，甲方有权勒令乙方停工并撤换工程队，其中造成的所有损失及经济赔偿责任由乙方承担。
　　四、甲方的责任及义务
　　1、提供全套施工图纸和完成工程项目变更手续。
　　2、开工前，向乙方提供确认的施工图纸或做法说明，向乙方进行现场交底。
　　3、派监理对现场施工进行工艺、工序、质量、进度的监督。
　　4、严格按合同约定的付款方式对乙方进行工程结算。
　　五、乙方的责任及义务
　　1、严格遵守公司制定的各项规章制度。
　　2、在前一段工程完工验收合格后，方可进行下一阶段的施工。验收单必须有客户签字。
　　3、严格遵守甲方规定的《现场文明施工条例》和《施工队日常管理条例》，切实做好现场文明施工及安全工作，因施工不当造成的一切经济损失由乙方承担并赔偿。
　　4、必须对签字工程的金额保密，违者罚款人民币壹仟元整。
　　5、必须在保质、保量、保工期原则下完成工程任务，超期每日乙方按工程款的5%向甲方缴纳违约金。
　　6、甲方有权指定施工工人，乙方必须服从。
　　7、乙方要确保施工现场作业人员、相邻居民人身安全;防止火灾和水、电、煤气事故发生;防止物品损坏。凡有上述情况发生，一切责任由乙方承担。
　　六、争议或纠纷处理
　　1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或报请公司总办进行协调。
　　2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，双方可通过仲裁委员会仲裁，或向人民法院起诉。
　　七、附则
　　1、本合同甲、乙双方各执一份。
　　2、本合同双方签字盖章后生效，本合同履行完成后(除有关保修条款仍生效外)自动终止。
　　甲　　方：　乙　　方
方：
　　代表人：　　家庭住址：
　　单位地址：　邮政编码：
　　电　　话：　电　　话：
　　年　月　日年　月　日

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LUOXIHONG

回答数：89517 | 被采纳数：58

合同范本;
甲方：
乙方：身份证号码：
因乙方现正在(将要)为甲方提供服务和履行职务，已经(或将要)知悉甲方的商业秘密。为了明确乙方的保密义务，有效保护甲方的商业秘密，防止该商业秘密被公开披露或以任何形式泄漏，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本保密协议。

第一条商业秘密
本协议所称商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息以及出现在甲方及其关联公司OA工作系统中的全部信息及资料文件等。该商业秘密既包括甲方及其关联公司所有或持有的商业秘密，也包括虽属于第三方所有或持有，但甲方负有保密义务的商业秘密。包括但不限于：技术信息、专有技术、经营信息和甲方公司明文列为绝密、机密级、秘密级的各项文件。乙方对此商业秘密承担保密义务，本协议之签订可认为甲方已对公司的商业秘密采取了合理的保密措施。
1. 技术信息指甲方拥有或获得的有关生产和产品销售的包括但不限于技术方案、制造方法、工艺流程、计算机软件、数据库、实验结果、技术数据、图纸、样品、样机、模型、模具、说明书、操作手册、技术文档、涉及商业秘密的业务函电等一切有关的信息。
2. 专有技术指甲方拥有的有关生产和产品销售的包括但不限于技术知识、信息、技术资料、制作工艺、制作方法、经验、方法或其组合，并且未在任何地方公开过其完整形式的、未作为工业产权来保护的其他技术。
4、经营信息指有关商业活动的市场包括但不限于合同、交易相对人资料、客户名单管理诀窍、客户名单、货源情报、产销策略、生产成本、负债情况、重大诉讼、谈判底线、标底及标书内容、行销计划、发展战略、采购资料、定价政策、财务资料、公司领导批示等销售和经营信息等等。
5、依据法律规定或者甲乙双方在其他有关协议中约定或者甲方公司中成文或者不成文的规定的保密事项以及其他的承担保密义务的事项，也属本保密协议所称的商业秘密。

第二条保密义务人
乙方为本协议所称的保密义务人。保密义务人是指和甲方建立劳动关系或者为甲方提供相关服务而知悉甲方商业秘密，并且在甲方领取工资或报酬的人员。
甲方向保密义务人支付的报酬或工资中已包含保密费，此处不再重复支付。保密义务人同意在履行职务期间不组织、参加或计划组织、参加任何与本公司及其关联公司竞争企业，或从事任何不正当使用、泄露公司商业秘密的行为。

第三条保密义务人的保密义务
1. 保密义务人对其因身份、职务、职业、服务或技术关系而知悉的公司商业以及关联公司的秘密应严格保守，保证不披露或使用，包括意外或过失。即使这些信息甚至可能是全部地由保密义务人本人因工作而构思或取得的。
2. 在服务关系存续期间或者劳动关系存续期间，保密义务人未经授权，不得以竞争为目的、或出于私利、或为第三人谋利、或为故意加害于公司，擅自披露、使用商业秘密、制造再现商业秘密的器材、取走与商业秘密有关的物件；不得刺探与本职工作或本身业务无关的商业秘密；不得直接或间接地向公司内部、外部的无关人员泄露；不得向不承担保密义务的任何第三人披露甲方的商业秘密；不得允许(出借、赠与、出租、转让等处分甲方商业秘密的行为皆属于“允许”)或协助不承担保密义务的任何第三人获取、使用甲方的商业秘密；不得复制或公开包含公司商业秘密的文件或文件副本；对因工作所保管、接触的有关本公司或公司客户的文件应妥善对待，未经许可不得超出工作范围使用。
3. 如果发现商业秘密被泄露或者自己过失泄露商业秘密，应当采取有效措施防止泄密进一步扩大，并及时向甲方报告。
4. 服务关系结束后，公司保密义务人应将所有与工作有关的技术资料、试验设备、试验材料、客户名单等交还公司。
5. 鉴于保密义务人在职期间，获得或制作的商业秘密(包括技术秘密和经营秘密)对公司在竞争中的巨大价值，在劳动合同关系存续期间和终止之后，保密义务人均承认公司因投资、支付劳动报酬而对这些商业秘密的所有权。乙方如违反本项规定的，应承担本协议第五条规定的违约责任。
6. 未经甲方书面同意，乙方不得利用技术秘密进行新的研究与开发。
7. 在商业秘密的个别部分或个别要素已被公知，但尚未使商业秘密的其他部分或整体成为公知知识，以致商业秘密没有丧失价值的情况下，乙方应承担仍属秘密信息部分的保密义务，不得使用该部分信息或诱导第三人通过收集公开信息以整理出甲方的商业秘密。
8. 乙方在甲方任职期间，必须遵守甲方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其工作岗位相应的保密职责。甲方的保密规章、制度没有规定或者规定不明确之处，乙方亦应本着谨慎、诚实、忠实的态度，采取任何必要、合理的措施，维护其于任职期间知悉或者持有的任何属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息，以保持其机密性。
9. 乙方离职之后仍对其在甲方任职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术秘密和其他商业秘密信息，承担如同任职期间一样的保密义务和不擅自使用或允许他人使用有关秘密信息的义务，而无论乙方因何种原因离职。

第四条保密义务终止
1、乙方在职或者在为甲方服务期间承担的保密义务期限为无限期保密即直至甲方同意授权同意披露使用或者宣布解密或者秘密信息实际上已经公开时为止。
2、乙方离职或者服务关系结束以后承担保密义务的期限为无限期保密即直至甲方同意授权同意披露使用或者宣布解密或者秘密信息实际上已经公开时为止。

第五条违约责任
1. 保密义务人违反协议中的保密义务，应当一次性向甲方支付违约金人民币五万元。
2. 乙方如将商业秘密泄露给第三人或使用商业秘密使公司遭受损失的，乙方除赔付违约金外，还应对公司进行赔偿，其赔偿数额不少于由于其违反义务所给甲方带来的损失。具体损失赔偿标准为：
(1)损失赔偿额为甲方因乙方的违约行为所受到的实际经济损失，包括甲方为开发、培植有关商业秘密所投入的费用，因乙方的违约行为导致甲方产品销售量减少的金额，以及依靠商业秘密取得的利润减少金额等。
(2)依照1款计算方法难以计算的，损失赔偿额为乙方因违约行为所获得的全部利益。
(3)甲方因调查乙方违约行为而支付的合理费用，由乙方承担。
(4)因乙方违约行为侵犯了甲方商业秘密权利的，甲方可选择根据本协议要求乙方承担违约责任，也可根据国家法律、法规要求乙方承担侵权责任。
3. 因乙方恶意泄露商业秘密给公司造成严重后果的，公司将通过法律手段追究其侵权责任，直至追究其刑事责任。同时，按照国家有关知识产权法律规定的有关条款，追诉接收方的法律责任。

第六条争议的解决方法
因执行本协议而发生纠纷的，可以由双方协商解决或共同委托双方信任的第三方调解。协商、调解不成，或者一方不愿意协商、调解的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条双方确认
在签署本协议前，双方已经详细审阅了协议的内容，并完全了解协议各条款的法律含义。本协议独立于劳动合同，不因劳动合同的解除或终止而无效

第八条协议的效力和变更
本协议自双方签字按手印或盖章后生效。
本协议的任何修改必须经过双方的书面同意，协议的部分修改或部分无效并不影响其他部分的效力。

第九条本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
盖章：签字：
年月日年月日

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有一块石头

回答数：4617 | 被采纳数：6

出卖方：______
　　(本人)(法定代表人)姓名：
　　国籍：
　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：
　　地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　委托代理人：
　　国籍：
　　电话：
　　地址：
　　邮政编码：　

　　买受方：
　　(本人)(法定代表人)姓名：
　　国籍：
　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：
　　地址：
　　邮政编码：
　　联系电话：
　　委托代理人：
　　国籍：
　　电话：
　　地址：
　　邮政编码：　

　　第一条房屋的基本情况
　　出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_；位于第_层，共(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。

　　第二条房屋面积的特殊约定
　　本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_％(不包括±％)时，房价款保持不变。
　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±％(包括±％)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：
　　1．买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。
　　2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
　　3．_________________。

　　第三条土地使用权性质
　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自年_月_日至年月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格
　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)亿千百拾_万_千百_拾__元整。

　　第五条付款方式
　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(_ 币)亿千_百拾万千__百_拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限
　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。

　　第七条买受方逾期付款的违约责任
　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。
　　1．终止合同，买受方按累计应付款的％向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
　　2．买受方按累计应付款的_％向出卖方支付违约金，合同继续履行。
　　3．_______________。

　　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任
　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任。
　　1．终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_______％向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
　　2．出卖方按买受方累计已付款的_％向买受方支付违约金，合同继续履行。
　　3．__。

　　第九条关于产权登记的约定
　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的％赔偿买受方损失。

　　第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

　　第十六条本合同连同附表共___页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

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