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没睡醒8
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过户后当天拿房产证，三个工作日后可以去做抵押登记，六个工作日后出房屋他项权利证，将他项权利证交给银行后，银行三到五个工作日进行放款，抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。
现在抵押的是抵押登记证也叫他项权利证，不押产证，等到还掉所有贷款后会退还抵押登记证，之后到房产交易中心办理注销手续，这时才是完全的产权。
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不知道
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一般来说，去银行申请提前还款，银行会出具一份提前还款的回执，回执上写明了何时扣款，何时可以拿涂销资料，待拿到涂销资料后，去房管部门办理涂销抵押登记即可了
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LUOXIHONG
回答数：89517 | 被采纳数：58
一般办完手续，随时可以，现在都不压房产证了！带上身份证去房管局填个表就可以当场取走：
1、卖家有贷款很正常，这样的房子也可以交易的！
2、安全的办法是你先申请按揭贷款，待银行审批通过后(一般会给承诺函)，你付首付给房主，他去还上剩余贷款，解除抵押，然后就能过户了。
3、是否当天能拿到房产证，要看具体哪个银行。
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办完抵押后七个工作日.银行将贷款发放到你的被冻结的资金监管账户上,再过15个工作日,你就可以取钱. 希望我的回答对你有帮助
来自请问房产证抵押后多久可以放款？2015-11-13 -
贷款时抵押的是房产证的原件。房产证抵押贷款后存放：①存放在银行，并标注抵押；②在自己手里，房产证上签注抵押签章；③进行担保抵押贷款的，房产证在担保公司，并标注抵押；④还款后持贷款清偿证明，前往房产部门办理抵押注销。
来自请问房产证抵押后放在哪里2016-12-29 -
1.可以到担保公司去，由担保公司先还清贷款，解除房屋抵押后，在由担保公司向银行申请办理房屋抵押贷款手续。2.也可以直接到银行申请住房按揭贷款（将要购买的新房或者二手房），只是要作为第二套住房政策处理。3.房屋抵押是由第三
来自房屋抵押后房产证需要移交吗？移交手续怎么办？2016-12-29 -
需要，当前银行作为抵押权人考虑到现行的规定并不利于保护其抵押权的实现，所以绝大多数银行在进行房屋抵押时，均要求抵押人将其所有权证书和他项权证书一并交由银行保管，一旦当抵押人不履行债权，银行即可通过其所持的两项权利证书，实
来自房屋抵押后房产证需要移交吗？有没有人清楚？2016-12-29 -
您好，目前北京商业贷款放款时间是银行见他项权利证后1-2个月放款，具体以银行时间为准。公积金贷款放款时间一般是过户后15到20个工作日。如能帮到您，请采纳，谢谢。
来自房产抵押后多久放款？2017-06-12
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