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别叫我好人
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按装修'>中山市的公积金贷款额度规定:
(1)每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为35万元。多名公积金缴存人共同购买一套住房而同时请求公积金贷款的,可累加各自的可贷额度,购买单套住房最高可请求90万元。车库车位贷款最高可请求7.5万元(借款人必须在拟购车库车位所在的小区内购有自住住房)。
(2)别墅、联排别墅、单家独户式住宅不接受公积金住房贷款请求;现房(已取得房地产权证的房产)楼龄超过30年的不接受公积金住房贷款请求,如果是混合结构的楼龄超过20年的不接受公积金住房贷款请求。
(3)月还本息额度不超过请求人收入的50%。
(4)最高贷款度、首付比例及贷款年限由中山市住房公积金管理委员会制定,并随国家政策调整而调整。
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公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
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aaa_7760
回答数：33201 | 被采纳数：30
中山住房公积金贷款计算方式：纯公积金贷款计算公式为：纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。(希望能帮到你！望采纳！谢谢！)
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公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人计算公积
来自解答下公积金贷款住房计算器是咋计算的2017-12-09 -
以政府北京住房公积金官网的操作为例，截图演示一下怎么使用公积金贷款计算器计算自己能贷多少钱：1）打开市管公积金网站2）你会看到主页右侧的这个标红的部分，然后下拉?3）看最右边一列出现这个提示框，点击“公积金贷款计算器”；
来自住房公积金贷款计算器在线计算怎么用？2017-06-01 -
市管公积金和国管公积金都发布了住房公积金最高贷款额度限定的调整： 一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，贷款最高额度为120万元，贷款额度不得超过
来自公积金贷款住房计算器是怎么计算的？2015-10-06 -
等额本金的计算法如下： 首月应供=贷款额÷总期数+ 贷款额×月利率（注：月利率=年利率÷12；总期数=贷款年限×12个月） 逐月递减额=（贷款额÷总期数）×月利率（注：总期数=贷款年限×12个月） 总利息=贷款额×
来自住房公积金贷款利息计算器怎么计算2015-12-03 -
你好，住房公积金贷款的计算和商业贷款的计算方法完全一样。只是公积金贷款的利率低（五年以上贷款利率为4%；五年以下贷款利率为3.5%）。 假如采用五年贷款比较合算，因为5年贷款利率只有3.5%，还款总利息也低很多。 公
来自住房公积金贷款还款计算方法是怎样的？2016-09-26
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