2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成,二套房是六成。 买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参考,但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考
1、首付款一般是房价的30%,90平米以内的小户型房可以放宽到房价款的20%。 2、帐户内的公积金需要你去当地住房公积金管理部门查询 3、贷款的计算公式应该是:贷款金额=总购房款-首付款。 4、房屋评估值由房产评估
根据我的了解的话,2017年d话是有出台这个方面的新政策的,现在个人房屋贷款首付比例是可以享受贷款低首付款的20%,还是比较优惠的。
对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当
各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付