你好，主要看你是申报哪一级的临时资质一级二级或者三级 提交材料 　　1、企业资质等级申报表； 　　2、营业执照； 　　3、企业人员花名册； 　　4、验资报告； 　　6、物业、管理专业人员的职业资格证书和劳动合同；管理和技术人员的职称证书和劳动合同；工程、财务负责人的职称证书和劳动合同； 　　7、物业服务合同复印件； 　　8、物业管理业绩材料。 　　六、其他：市外物业管理企业在我市境内从事物业管理服务活动的，应持下列材料到市建设局行政主管部门报备后开展工作。 　　1、申请从事物业管理服务活动的报告； 　　2、营业执照、物业管理企业资质证书正副本复印件（加盖本企业公章）和副本原件； 　　3、合法的资信证明； 　　4、企业法人授权委托书； 　　5、企业驻莆的所有人员名单和各类专业技术人员的资格证书和劳动合同复印件，同时提供资格证书原件核验； 　　6、拟管理项目的有关证明材料； 7、承接物业管理项目后，必须在项目所在地设立分支机构，并到工商行政主管部门领取营业执照后，从事物业管理服务活动。

按照新物业费收费标准，二级物业管理资质收费标准为0.75元/月/平方米(已包含税、费)。不过物业费应该是按服务等级收费，而不是按资质等级收费，物业的服务越好，收费自然也可以较高。 价格来源网络，仅供参考！

国家对从事物业管理活动的企业实行资质制度。物业管理企业的资质是企业实力、规模、业绩和诚信的综合反映，是国家对物业管理市场准入管理的重要标志。物业管理企业从事物业管理业务的条件包括：有符合国家规定的注册资本;有与其从事的物业管理活动相适应的专业技术人员;有一定的从事物业管理的业绩。物业管理企业划分为一级、二极、三级资质等级和临时资质。 　　一)资质一级企业 　　1、注册资本500万元以上; 　　2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书; 　　3、管理两种类型以上的物业; 　　4、管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是： 　　(1)多层住宅200万平方米; 　　(2)高层住宅100万平方米; 　　(3)独立式住宅(别墅)15万平方米; 　　(4)办公楼宇、工业区及其他物业50万平方米。 　　5、20%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号，20%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号; 　　6、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度; 　　7、建立了维修基金管理与使用制度。 　　(二)资质二级企业 　　1、注册资本300万元以上; 　　2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书; 　　3、管理两种类型以上的物业; 　　4、管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是： 　　(1)多层住宅80万平方米; 　　(2)高层住宅40万平方米; 　　(3)独立式住宅(别墅)6万平方米; 　　(4)办公楼宇、工业区及其他物业20万平方米。 　　5、10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号，10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号; 　　6、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度; 　　7、建立了维修基金管理与使用制度。 　　(三)资质三级企业 　　1、注册资本50万元以上; 　　2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书; 　　3、有委托的物业管理项目; 　　4、具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度; 　　5、建立了维修基金管理与使用制度。 只要具备了以上条件，就可以申请了

1、营业执照 2、企业章程 3、验资证明 4、企业法定代表人的身份证明 5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

广州从化物业公司的资质比较高，公司从客户和市场的需求出发，不断改进和完善管理体系及服务产品，寓管理于服务之中，全心全意为客户提供优质服务。 这家公司的价格比较优惠，服务也很周到，用户的口碑都还不错。 　　 希望我的回答对你有帮助。

如果是新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质： 1、营业执照 2、企业章程 3、验资证明 4、企业法定代表人的身份证明 5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。 最好是先去主管部门询问其工作人员，免得跑冤枉路.

你好，资质一般，该物业公司在岗工作人员虽说都是专业人员，也具有丰富的工作经验，在业内也有一定知名度，但是这些是任何一个物业管理公司工作人员所必备的要素，它并没有获得一定量的国家认证的独特荣耀，所以并不能算它资质高，只能说它确实是一家还不错的值得选择的物业公司。希望可以帮助到你

根据建设部颁布的《物业管理企业资质管理办法》，国家将物业管理公司的资质分为当个等级，具体要求为： （一）一级资质： 1.注册资本人民币500万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： （1）多层住宅200万平方米； （2）高层住宅100万平方米； （3）独立式住宅（别墅）15万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

物业资质办理流程如下： 法定依据：1、《物业管理条例》（国务院令第379号）； 2、《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号）。 申报条件： 1、二级注册资本人民币300万元以上； 2、二级物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4、二级管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： 　　（1）多层住宅100万平方米； 　　（2）高层住宅50万平方米； 　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米； 　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。 　　申报材料： 1、 《物业管理企业资质等级申报表》及电子档 2、 营业执照 3、 企业原资质证书正、副本 4、 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同； 5、 物业服务合同 6、 物业管理业绩材料。物业管理企业资质等级申报表（一式二份，封面加盖单位公章），企业资质证书正、副本提供原件，营业执照、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同、管理和技术人员的职称证书和劳动合同、工程与财务负责人的职称证书和劳动合同、物业服务合同原件由市房地产行政主管部门审核退回，提交复印件加盖单位公章与市房地产行政主管部门核验章 7、 企业信用档案信息。

　　据我所知物业公司其实也有等级之分，级别越高相应的公司规模，服务态度都会相应的有所提升，那么在了解物业公司最初级别三级是如何申请的之前，有必要在这里帮您了解下物业公司三个等级各个标准是怎样的？ 　　物业公司三个等级标准 　　一级资质： 　　1.注册资本人民币500万元以上； 　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： 　　（1）多层住宅200万平方米； 　　（2）高层住宅100万平方米； 　　（3）独立式住宅（别墅）15万平方米； 　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 　　5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。 　　二级资质： 　　1.注册资本人民币300万元以上； 　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： 　　（1）多层住宅100万平方米； 　　（2）高层住宅50万平方米； 　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米； 　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。 　　三级资质： 　　1.注册资本人民币50万元以上； 　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 　　4.有委托的物业管理项目； 　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 　　END 　　物业公司申请三级资质所需材料 　　1、《西安市物业管理企业资质申报表（三级）》； 　　2、法定代表人证明书（原件）； 　　3、法人授权委托书（原件）； 　　4、经办人身份证明（复印件）； 　　5、企业营业执照正、副本（复印件加盖公章）； 　　6、资质证书正、副本（原件）； 　　7、物业管理服务合同（复印件）； 　　8、物业企业聘用员工的劳动合同；工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书（最少5名）及物业管理专业人员职业资格证书（最少10名）（复印件）； 　　9、物业管理业绩材料。 　　以上提供复印件的资料，需核查原件。 　　END 　　物业公司三级资质申请流程 　　1 　　网上注册。登陆当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息。 　　2 　　物业公司申请人向注册所在地区（县）物业行政主管部门提交申报材料（纸质文件）。 　　3 　　注册所在地的市物业行政主管部门经一一审核确认无误，并且符合相应的申请资格后，予以核准。 　　4 　　经审查，对不符合条件或资料不齐全的企业，在15个工作日内以书面形式退件。 　　对经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，由市物业行政主管部门予以核发物业服务企业资质证书。 　　END 　　注意事项 　　申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门不予批准： 　　1、聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的； 　　2、将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的； 　　3、挪用专项维修资金的； 　　4、擅自改变物业管理用房用途的； 　　5、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的； 　　6、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的； 　　7、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的； 　　8、物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的； 　　9、与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的； 　　10、不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的； 　　11、超越资质等级承接物业管理业务的； 　　12、出租、出借、转让资质证书的； 　　13、发生重大责任事故的

这个主要看办理的物业资质证书，资质证书需要物业管理的相关专业人员共计10人，中级职称的3人，初级职称的6人，财务1人。先去当地的房产部门物业管理科去申请，他们会给你具体的的办理流程。祝好运！。

　1、申请相应等级的资质审批表一式两份； 2、企业营业执照复印件一份； 3、企业章程复印件一份（首次申请提供）； 4、物业企业资质证书正、副本原件（首次申请不提供）； 5、验资证明材料（工商注册时提供的注资发票）复印件一份（首次申请提供）； 6、企业法人代表的身份证复印件一份（首次申请提供）； 7、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的物业 职业资格证书复印件，每人一份；

您好! 很高兴为您解答~ 上海龙潭小区物业很不错呢，公司以“互利多赢、共谋发展”为经营理念，营造一个互信、互惠、和谐、包容的合作氛围，致力于建立一个和谐、透明的产品供应链。从产品的设计、生产、销售、售后服务的各个环节严把质量关，竭诚为广大用户提供优质的产品和完善的售后服务。凭借“先进的设备、专业的团队和完善的管理体系”，本着“信誉、品质、服务、高效”的宗旨，使本公司在这日新月异的经济大潮中已逐步成长为一个品牌卓越的企业。

你好，下面是我的详细介绍，你看看哈 根据国务院《物业管理条例》的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。 　　根据2004年5月1日起施行的《物业管理企业资质管理办法》的规定，物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。 　　申请开办物业公司资质的流程： 　　国家对从事物业管理活动的企业实行资质制度。物业管理企业的资质是企业实力、规模、业绩和诚信的综合反映，是国家对物业管理市场准入管理的重要标志。物业管理企业从事物业管理业务的条件包括：有符合国家规定的注册资本;有与其从事的物业管理活动相适应的专业技术人员;有一定的从事物业管理的业绩。物业管理企业划分为一级、二极、三级资质等级和临时资质。 　　一)资质一级企业 　　1、注册资本500万元以上; 　　2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书; 　　3、管理两种类型以上的物业; 　　4、管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是： 　　(1)多层住宅200万平方米; 　　(2)高层住宅100万平方米; 　　(3)独立式住宅(别墅)15万平方米; 　　(4)办公楼宇、工业区及其他物业50万平方米。 　　5、20%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号，20%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号; 　　6、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度; 　　7、建立了维修基金管理与使用制度。 　　(二)资质二级企业 　　1、注册资本300万元以上; 　　2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书; 　　3、管理两种类型以上的物业; 　　4、管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是： 　　(1)多层住宅80万平方米; 　　(2)高层住宅40万平方米; 　　(3)独立式住宅(别墅)6万平方米; 　　(4)办公楼宇、工业区及其他物业20万平方米。 　　5、10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号，10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号; 　　6、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度; 　　7、建立了维修基金管理与使用制度。 　　(三)资质三级企业 　　1、注册资本50万元以上; 　　2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书; 　　3、有委托的物业管理项目; 　　4、具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度; 　　5、建立了维修基金管理与使用制度。

各资质等级物业管理企业的条件如下： 　　（一）一级资质 　　1.注册资本人民币500万元以上； 　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%： 　　（1）多层住宅200万平方米； 　　（2）高层住宅100万平方米； 　　（3）独立式住宅（别墅）15万平方米； 　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 　　5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。 　　（二）二级资质 　　1.注册资本人民币300万元以上； 　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%： 　　（1）多层住宅100万平方米； 　　（2）高层住宅50万平方米； 　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米； 　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。 　　（三）三级资质 　　1.注册资本人民币50万元以上； 　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 　　4.有委托的物业管理项目； 　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 　　新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质： 　　（一）营业执照； 　　（二）企业章程； 　　（三）验资证明； 　　（四）企业法定代表人的身份证明； 　　（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

一、基本要求 (一)有固定物业管理用房； (二)绿化率25％(含水面)以上； (三)固定活动馆所l00平方米以上； (四)有简单的体育活动器械1设施； (五)服务与被服务双方签订规范的物业服务合同双方； (六)承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进； (七)物业管理专业人员取得职业资格证书、专业操作；

根据住建部《物业服务企业资质管理暂行管理办法》规定：直辖市办理三级物业管理资质审批在区、县房地产管理部门（住房保障与房屋管理局），二级资质审批在市级房地产管理部门；省内三级资质办理在地级市建设行政管理部门（建设局），二级资质办理在省建设厅办理；全国所有一级物业管理资质审批由住建部负责审批。

你好，一、按照2014年新物业费收费标准，二级物业管理资质收费标准为0.75元/月/平方米(已包含税、费) 二、二级物业管理资质的基础条件： 1、小区封闭； 2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； 3、绿化率30%以上(包括水面)； 4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上； 5、固定活动馆所200平方米以上； 6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施； 7、体育活动场地不少于一项设施。 三、二级物业管理资质的公共秩序维护 1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证； 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门； 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志； 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐； 5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时； 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等； 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案； 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。 四、二级物业管理资质的保洁服务标准 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次； 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物； 3、公共楼道每天清扫1次;扶手每天擦洗1次，保持干净整洁； 4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装； 5、按楼栋口收集垃圾，每天2次； 6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象； 7、垃圾设施每天清洁1次，无异味； 8、公共区域玻璃每月擦洗2次； 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫； 10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象； 11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生； 12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

物业管理资质年审要哪些材料:所需资料： 物业管理企业资质年检申报表 （一份，并提交电子文档） 物业管理企业资质证书 （正、副本原件） 企业法人营业执照（正、副本复印件各一份） 物业管理服务合同、劳动合同 （复印件各一份。在年检时合同的期限逾期的，予以说明） 物业管理专业人员的职业资格证书，工程、管理、经济等相关专业类人员的职称证书（复印件各一份） 物业管理业绩材料（暂定三级资质无物业管理项目的，可不提交业绩材料） 企业、从业人员信用档案建立情况 服务程序

成都九峰物业公司资质还不错，该家物业公司还是比较不错的，里面的安保人员都经过专业的培训，比较负责，在于相对同行业来说，在与别的物业公司对比里面的安保，环境做对比下都是比较不错的物业公司。 希望我的回答可以帮到您，望采纳。