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灰太狼2代
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按揭买房都需要手续：
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社 会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需 首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接 向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件 的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、 了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
7、问题客户的处理：
(1)对正在申请阶段的购房人，由于自身原因申请取消按揭贷款的， 自取消之日起20日内，购房人应按一次性付款方式付清余款；
(2)因银行最终批准的贷款额度未达到按揭总额时，购房人应在银行 批复之日起10日内补足余款；
(3) 购房人由于信用、身份、还款能力等各方面自身原因，导致银行 按揭贷款未获批准的，出卖人不予退房。根据实际情况，首选调整贷款行另行申请，仍未批准的，经购房人申请，可以变更购房人，合同购买人变更为与购房人有家 庭、亲属关系的相关人员，营销部应及时申请注销商品房买卖合同，另行签订合同。如购房人不予变更合同，应在银行按揭贷款未获批准之日起，按照一次性付款的 方式30日内付清房款，违约按照合同相关规定执行；
(4)对于久拖不到贷款行申请按揭贷款的客户，销售人员应建立督 促机制，并将电话通知记录登记，连续三次(15日内)通知仍未办理，应按照合同规定计收违约费用；
8、贷款行批准购房人借款后，公司凭进账单给购房人开收款收据和发票；
9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应 还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清；
10、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
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lvchao123
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需要这些手续：
1.本人身份证原件和复印件。
2.户口簿原件和复印件。
3.未婚的要未婚证明。
4.已经结婚的要结婚证原件和复印件。
5.本人收入证明(结婚的配偶的收入证明)。
6.如需要父母做共同还款人的，父母需要同样证明
希望能帮到您
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没在这片海
回答数：21899 | 被采纳数：10
一、办理住房贷款需要提供的资料如下： (1)、个人贷款申请书； (2)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等)； (3)、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明)； (4)、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料； (5)、购房首付款证明； (6)、购房合同等证明贷款用途的资料； (7)、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等； (8)、银行认为需要提供的其他有关材料。 二、办理流程： 1、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2.职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料； 2、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。 3、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。 4、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。 5、办理抵押，质押和保险等有关担保手续。 6、借款合同生效，资金划入开发商帐户。
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一、银监会2010年9月29日下发的275号文件的规定第一条： 对不能提供一年以上的当地的纳税证明或社保证明的非本地的居民户的不能发放贷款。因此是需要客户提供。但是对本地居民的，因为无法提供收入来源证明，银行也是通过客
来自求助按揭买房都需要什么2015-12-22 -
一、办理住房贷款需要提供的资料如下： （1）、个人贷款申请书； （2）、个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）； （3）、个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身
来自乌鲁木齐按揭买房具体都需要什么手续？2015-12-12 -
第一、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。按揭购房需要什么手续？第二、另外我们需要在按揭买房的
来自有人试过买房按揭的吗？求解买房办按揭需要什么手续？2016-12-29 -
你好,要准备以下材料:1·买卖契约原件1份;2·申请人夫妻双方身份证复印件1份;3·申请人夫妻双方户口簿复印件1份4·结婚证/离婚证复印件/单身证明原件1份5·收入证明原件1份6·土地证复印件1份7·*方***复印件1份
来自请问房屋按揭都需要什么手续2016-10-25 -
一、按揭贷款买房需要的资料有以下： 1.户口本； 2.身份证 ； 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本） ，工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章； 4.结婚证（单身的不需要）； 6.首套房证明（到买卖房产的
来自按揭买房要什么手续2016-02-22
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