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一、银监会2010年9月29日下发的275号文件的规定第一条：
对不能提供一年以上的当地的纳税证明或社保证明的非本地的居民户的不能发放贷款。因此是需要客户提供。但是对本地居民的，因为无法提供收入来源证明，银行也是通过客户提交的纳税证明或社保证明从侧面旁证客户是具有收入来源的。
二、申请一手个人住房贷款需具备以下基本条件：
1. 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
2. 具有良好的信用记录和还款意愿；
3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4. 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书；
5. 具有支付所购房屋首期购房款能力；
6. 在银行开立个人结算账户；
7. 能够提供银行认可的有效担保；
8. 银行规定的其他条件。
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trust_4943
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如果是买新房一套房的，就先跟开发商签合同，把30%的首付先付了，开发商会告诉你与他们合作的指定银行，然后开发商会给你一张查房表，先到银行(要带本人身份证原件，户口本，买房合同，根据合同将表填好)查房盖章，再去住房办申请查房，所有手续完成了，就交给开发商，让他们帮你申请，就好了，有的地方需要担保，有的不需要，年龄也不能太大，等通知再办理按揭(事先要跟开发商说好要按揭几年)！
还需要：结婚证、以及房产局查房后开出的证明，反正比较麻烦 先问清楚，在办理
希望我的回答对您有所帮助！
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一点留恋
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所需条件
折叠(1)借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
折叠(2)办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
折叠(3)借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
折叠(4)特殊情况
外籍人士购房所需资料：
台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
希望我的回答可以帮到您。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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你好，个人了解如下： 1，单身证明（要到你户口所在地民政局办理，要收20元钱左右，结婚的话要结婚证） 2，经济收入证明（找银行拿三份收入证明的表格，开发商那里也有相关表格，填好后拿到工作单位盖行政章，经商的话要有营
来自单身按揭买房条件需要什么？2017-03-08 -
你好，普通住宅购房按揭条件：社保(满一年的，没有社保就一年的纳税证明)，银行流水，工作证明，个人及家庭证明(即个人身份证、户口簿、未婚证/结婚证)就可以。非普通的(如商铺)：银行流水，工作证明，个人及家庭证明。
来自成都买房按揭需要什么条件？2017-12-08 -
你好，按揭买房需要到银行申请贷款，可以选择住房款和商业贷款给两种。住房贷款审核严格，商业贷款利率更高。希望我的回答能帮助到你。
来自请问按揭买房需要什么条件？2016-09-24 -
一、确定房产。购房者在选择房产前,应该着重考虑下按揭服务,进一步了解开发商与哪家银行合作,是否已经得到银行的支持,以保证日后的按揭流程能够顺利办好。 二、提交按揭贷款申请。当你确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房
来自按揭买房需要什么手续？2017-06-01 -
买房需要什么条件呢？普通的商品房的话有钱就行了。如果是经适房就要填写申请表，收入证明等等各种手续，不是那么容易申请下来的。利用住房公积金贷款买房的话最好去银行问问需要的手续是什么。
来自请问买房按揭需要什么手续2016-12-29
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