4.5米以内,首层计全部,二层计一半。 4.5米以上的,首、二层均全部计算面积。 如果带大院,要看房产证里面有没有该部分的面积。如果有,就全部计算;如果没有,就全部不计。 如果是没有顶的阳台,计一半
我以前也不知道你这个问题应该是什么意思啊?最近想要买房,然后加了很多中介,看他们发的房子都是楼下多少平楼上多少平楼上的面积,应该就是能够使用的面积是多大,不是按照空间面积来计算的,所以复式楼面积怎么算的还是要看实际的面积
就我所知道的复式楼面积怎么算的话,可能说是有两种计算方法,第1种呢就是我们复试的第1层是按实打实的算的,那第2层超过了2米2的一个层高了,以后呢,面积是折半来计算的。所以你在买复式的时候呢,注意一下他的这个面积,计算的空
复式楼楼上的不算房产证面积,国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积,所以你买的复式楼只是一层的面积(包括公摊),这种复式楼称为假复式我的建议还是你去问问售楼小姐的好,因为有些地方的算法是不一样的,就是买顶楼送个阁楼一样
1.首先是复式房屋的楼层层高的规定,层高在2.2米以上的包含2.2米的层高楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积,楼层的层高低于2.2米的,将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。复式房屋的层高要比普通的房屋的层高