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咱庸人自扰
回答数：13440 | 被采纳数：5
后期税费：
1 契税：房屋单价低于各区房管局指导价格的收费标准：南开区指导价9800元每平米。
A 面积小于90平米以下收费标准为1%
B 面积大于90平米，小于144平米收费标准为1.5%
C 面积大于144平米以上收费标准为3%
2 个税：1%
A 房子买卖没有过五年时间。
B 房主名下有二套房产(不包含公产，企业产)
3 土地出让金：1%
A 土地性质为出让则免交此费用。
B 土地性质为划拨则需要交此费用。
4 营业税：5.55%
A 房屋买卖未出五年时间，需要交付全额营业税。(房屋全额乘以5.55%)
B 房屋买卖超出五年则免受此费用。
C 房屋面积大于144平米以上则需要交付全额营业税。(房屋全额乘以5.55%)
5 其他费用：
A土地转让手续费：房屋面积乘以 6元
B 产权登记费：80元
C 抵押登记费：80元
D 配图费：20元
E 评估费：总房款千分之五
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(5)过户流程：
第一步：三方签订居间合同(买房，卖方，中介方)
第二步：评估公司出评估报告。
第三步：在房管局签订《装修'>天津市房产买卖协议书》
第四步：银行面签，存首付款，等待过户。
第五步：过户。
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刘清钦
回答数：168800 | 被采纳数：51
天津买二手房税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
望采纳。
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LH1992
回答数：5742 | 被采纳数：7
1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价
2、交易手续费：2.5元×建筑面积
3、合同印花税：0.05%×总房价
4、中介费：1%×总房价
5、权证印花税：5元
6、登记费：80元
7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。
若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
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你好天津购买二手房税费普通住宅家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米契税为房款的1%，90平方米144平方米契税为房款的3%，非普通住房非家庭唯一住房商业投资性房产契税为总房3%。
来自天津购买二手房税费是多少？2018-02-02 -
二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况：1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二
来自天津买二手房如何贷款？首付多少？2016-12-22 -
对于买方来说需要交契税，印花税，房产证工本费等等 买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明
来自天津买二手房要交哪些税2016-03-05 -
您好，借款人直接向市资金中心申请办理贷款 第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到
来自天津公积金买二手房流程是什么？2016-01-28 -
天津买二手房需要交的费用主要有： 1、测绘费1.36元/平方，买方; 2、评估费0.5%; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免;
来自求大神解答天津买二手房需要交哪些费用2016-12-08
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