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1购房家庭到项目销售现场申购 针对老百姓关心的自住型商品房怎么样、什么人能买、怎么买等等问题，装修'>北京青年报记者昨天请了市住建委等相关部门负责人进行权威解读。 问题1：什么人能购买？ 自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。 问题2：什么人可以优先购买？ 两类家庭可优先购买：一是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。 问题3：去哪儿购买？ 房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天，购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。 问题4：如何审核购房资格？ 购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。对申请购房家庭的资格审核，按照本市住房限购相关规定执行。 问题5:怎么保证公平？ 自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。 问题6：产权性质如何？ 自住型商品住房进行房屋权属登记时，登记部门应将房屋性质登记为“自住型商品住房”。 问题7：能否出租出售？ 《意见》规定自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如果有增值，应当将差价的30%交纳土地收益等价款。同时，自住商品房也不能出租。而违规出租查处的措施正在制定之中。
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亮瞎你的眼
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您好，在4号线生物药基地站，往前200米的金科天籁城。 A1户型：面积约90平方米，约110户，分布于东1号住宅楼、东4号住宅楼，窗户型材为塑钢材质，主卧窗洞宽约1.5米；次卧窗洞宽约1.5米；厨房窗洞宽约0.9米；客厅窗洞宽约1.8米 (南侧窗窗洞宽约1.0米)；卫生间窗洞宽约0.6米；餐厅窗洞宽约1.5米；窗洞高均约1.4米。
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迷失1996
回答数：8726 | 被采纳数：5
大概有四种精品户型，均为90平米左右的两居(C2、A2、A3)或三居(C1)，户型设计秉承精品生活的理念，打造高品质的居住生活空间。四种主力户型均为全明户型，并采用大面宽、短进深的设计，尽显美观大气，同时保证了极好的通风采光效果，让生活更加舒适惬意。希望我的回答可以帮到你。
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自住型商品房的户型是怎样？这一类的房屋和普通的商品房是一样类型的房屋，只是在面积上有限制，最少是53平米，90平米以下为主。户型是在摇号之后进行选择，谁也不可以私下先选房。自住型商品房的户型是怎样？这一类的商品房南北通透
来自自住型商品房的户型是怎样？户型在什么时候可以选择？2017-06-19 -
北京自住型改善型商品房购买： 1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择； 2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请； 3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行
来自请问北京自住型改善型商品房怎么买？2016-09-28 -
您好您是外地人有五年的个税，可以在北京只能购买一套住宅，因为您已经买了一套房子，已经在北京没有购房资格了。按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。符合
来自非京籍摇自住型商品房2017-06-06 -
文件规定，按照限购政策规定在北京有购房资格的家庭可以购买。其中两类家庭可优先购买：一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭
来自北京市自住型商品房购房条件有哪些？2016-10-20
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