北京大兴自住型商品房有首创悦都汇、蓝城家园。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房； 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）； 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁； 大兴孙村华远和墅雅园自住房优先购买条件 1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。 2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

你好，资格审核 房企住建委两审核，意见规定，房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的，在本市自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。《家庭购房申请表》一式两份，购房家庭和开发企业各留存一份。开发企业应留存相关申请材料复印件和经家庭签字确认的《家庭购房申请表》、《承诺书》原件。前述材料将作为购房合同附件，在办理房屋登记时提交登记部门。 市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录市住建委官网查询资格审核结果。通过审核的申请家庭，方可参加摇号。对审核结果有异议的，可自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。

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北京市经适房申请需要具备条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。北京自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

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应具备的五项条件： 　　1、拥有建设用地规划许可证； 　　2、拥有国有土地使用权证； 　　3、拥有建设工程规划许可证； 　　4、拥有建设工程施工许可证； 　　5、拥有商品房预（销）售许可证。 　　五项条件，保证了房地产开发行为在土地取得、建设施工、销售环节的合法性。无论是商品房预售还是现售，五证齐备，房地产开发企业的销售行为方为合法，购房人与之签订的买卖合同才具有法律效力，这样才能保障购房人取得完整的商品房产权（房屋所有权和该房屋占用的相应土地的土地使用权），所购商品房才能作为转让、抵押和租赁等房地产交易的有效标的物。 　　“二书”，是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。严格意义上，这并不是商品房销售的条件，而是房地产开发企业交付房屋时向购房人提供的对所售商品房的质量承诺和正确使用的说明。但通常也认为是销售的条件。 　　只有合法进入市场的商品房，才具有国家承认的产权。购房人在签订购房合同之前一定要查验商品房的销售条件是否完备。

北京大兴孙村自住型商品房房价 1，众美MIMO公馆均价：18000元/平米 2，龙熙公馆均价：17000元/平米 3，联港幸福湾均价：19384元/平米 4，兴盛国际均价：16521元/平米 价格来源于网络，仅供参考。

北京大兴自住型商品房推荐： 金隅大成自住型商品房 地址： 北京市顺义区中心街二条6号 可以乘坐地铁4号线前往。

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目前已经公开申购的有三个项目，均在朝阳区东五环附近，分别是恒大御景湾项目（申购结束，正在审核购房人资料），另外两个是金隅集团的星牌建材厂项目和东坝项目（现处于网上提交申请阶段，您可以登陆金隅嘉业官方网站进行资料提交）。

申请条件 （一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。 （二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 希望我的回答对您有帮助。

北京大兴自住型商品房申请条件： 1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（必须为二代身份证）、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）、户口本的原件和复印件； 驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件。 持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。 2、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查； 3、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。

１、项目名称：国悦居［该项目处于“项目公示”阶段］ 套数：约431套 户型面积：约54－64平方米一居、约75－84平方米二居、约84－88平方米三居 销售均价：22000元／㎡（根据具体楼层、朝向在±5％范围内调整销售价格） 项目位置：项目位于北京市大兴区亦庄镇，四至为：东至公共绿地边界，南至三海子五号路北红线，西至公共绿地边界，北至三海子四号路中心线 ２、项目名称：中国铁建？兴盛嘉苑［该项目处于“联网审核”阶段］ 套数：约207套　 户型面积：约75－76平方米一居、约83－89平方米两居、约100－101平方米三居。 销售均价：19000元／平方米（根据具体楼层、朝向在±5％的范围内调整销售价格）。 项目位置：北京市大兴区旧宫镇德茂庄南侧，四至为：北侧至规　划横八路、横九路及规划用地边界，南侧至规划横十　路，西侧至104国道，东侧至凉凤灌渠东侧绿化带。　 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳 以上价格来源于网络，仅供参考。

北京大红门自住型商品房申请需要等到开盘的时候才能申请，具体申购流程： 1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择； 2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请； 3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行； 4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。 如有疑问请追问，如果满意请及时采纳！

一般来说，北京自住型商品房资格是： 1、一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房，如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。 2、对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税，可购买一套住房。

大红门自住型商品房申请条件连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。名下无房或仅有一套住房的北京市户籍家庭； 名下无房的非京籍家庭，需连续5年（含）以上在北京缴纳社保或个税，可购买一套住房。

具体申购流程如下: 1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择； 2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请； 3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行； 4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。 希望能够帮到你。

北京大兴自住型商品房申请需要的条件是： 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房； 　　 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）； 　　 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁； 　　 4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

1、首先名下没有房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房； 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）； 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；