已有3条回答
na131221
回答数：4663 | 被采纳数：7
公积金贷款利息的计算和商业贷款一样，只是公积金贷款计算的利率低一些而已。
具体的计算公式是(等额本息还款)：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
对于你说的20万10年还清和20万15年，提前地10年还清的利息计算如下。
第一个20万10年还清(按照最新利率4%计算)：
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,024.90 元
总支付利息 42,988.33 元
本息合计 242,988.33 元
第二个20万15年；第10年还清：
原月还款额： 1479.38元
原最后还款期： 2030年3月
已还款总额：177525.1元
已还利息额： 57853.83元
该月一次还款额： 80596.49元
总还款额：258121.59元。
总额差15133.26元
从以上计算可知。后一种算法多支付1万5千多的利息
希望能够对您有帮助
还可以输入100字
提交答案
[昵称被屏蔽]
回答数：17375 | 被采纳数：23
公积金贷款利息计算公式
①等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
②等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)。
还可以输入100字
提交答案
答题的乐趣
回答数：45989 | 被采纳数：90
公积金还款也分等额本息和等额本金的，等额本息就是每个月还款金额相同，利息都在前几年，如果你贷10年，5年还清肯定是不划算的。等额本金是每个月的还款金额相同，利息不同，但是前期是还款压力较大，是每月逐额递减的，相对等额本息要省利息。
还可以输入100字
提交答案
公积金贷款利息计算
住房公积金贷款计算方法
公积金还款计算方法
哪个牌子的电视好
红果房价多少钱一平方
临安房价是多少一平方
蒙城房价多少钱一平方
大方房价多少钱一平方
梁平房价多少钱一平方
临安房价是多少一平方
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工
来自山东公积金贷款利息怎么计算？2016-11-16 -
住房公积金贷款利息计算方法： 1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷
来自住房公积金贷款利息计算方法是什么？2015-10-14 -
合肥公积金贷款利息计算方法:公积金贷款利息的计算和商业贷款一样，只是公积金贷款计算的利率低一些而已。具体的计算公式是(等额本息还款)：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(
来自急！合肥公积金贷款利息咋计算2017-10-13 -
山东公积金贷款利息计算方法 首月应供=贷款额÷总期数+ 贷款额×月利率（注：月利率=年利率÷12；总期数=贷款年限×12个月） 逐月递减额=（贷款额÷总期数）×月利率（注：总期数=贷款年限×12个月） 总利
来自山东公积金贷款利息怎么计算2015-12-25 -
公积金贷款利息 (一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）： 1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法
来自谁给份公积金贷款利息计算表？2016-07-31
微信公众号
土巴兔APP