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不免的！契税是一般是办理房产证时交付的。但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。” 第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。” 第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。” 滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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one
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你好：契税到年底是1.5%,初次买房90平以下1%.没有减免,听说房产市场恢复活力以后会恢复到以前的3%-4%.建议房交会期间买房,有优惠政策.希望帮助到你
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wxh17
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你好，是不免的。装修'>沈阳普通住宅价格新标准本月起执行 市内五区6700元/m2以下为普通住宅 契税缴纳将从4%变为1.5% 本月起，沈阳执行新的普通住宅价格标准，最高为6700元/平方米。 购房价低于此标准的，契税缴纳比例将由4%变为1.5%。 沈阳普通住宅价标准分三级 昨天，沈阳市房产局举行了政务公开活动，记者从活动现场了解到，从本月起，沈阳市开始执行新的普通住房价格标准。 有关负责人透露，此标准是在4月中旬发布的。沈阳市按行政区域划分为三个级别：一级区域为市内五区；二级区域为浑南新区和经济技术开发区；三级区域为东陵区、于洪区、苏家屯区、沈北新区、棋盘山国际风景旅游开发区(其他县、市自行测算确定)。 “各级别区域普通住房成交均价乘以1.44得出普通住房价格标准，各级别区域住房价格低于普通住房价格标准(含价格标准本数)为普通住宅，高于普通住房价格标准为非普通住宅。”该负责人透露，这三级区域内的普通住宅具体价格为： 一级：6700元/平方米；二级：5950元/平方米；三级：5370元/平方米。 普通住宅价标准影响契税 “简单地说，高于普通住宅的三级价格标准就是非普通住宅，低于这个标准就是普通住宅。” 该人士解释，比如市内五区的普通住宅价格标准为6700元/平方米，而目前市内五区内商品住宅售价绝大多数低于这个标准，也就是说，在市内五区购房，按标准来看多数人购买的是普通住宅。 这对沈阳市民更加有利。该负责人表示，按税务部门的政策，个人购买普通住宅的，沈阳市契税税率减半征收，即实际负担率为1.5%，购买非普通住宅的契税税率则为4%，“提高普通住宅价格标准，客观上也降低了一部分市民购房时契税的缴纳额度。” 沈阳某连锁中介公司陈经理给记者算了笔账：以总房款30万元计算，如果所购房屋为普通住宅，购房者所缴纳契税总额应为300000元×1.5%=4500元，如果所购房屋为非普通住宅，300000元×4%＝12000元，契税差额高达7500元。 新标准对普通住宅入市有利 “低于普通住宅价格标准就可以降低契税缴纳额度，这对购房者是一个触动。”相关负责人表示，这有利于引导市民购买普通商品住宅，同时也能引导开发商多盖普通住宅。 此前有媒体称，沈阳提高普通住宅价格标准，是想通过降低契税标准吸引更多市民购房。 对此，该负责人表示，每个城市的普通住宅价格标准，是严格执行国家测算公示得出的结果，原则上每半年公布一次，是正常的工作程序。 从目前的房地产市场数据分析，前四月沈阳商品房的供给与购买量持平，不存在供大于求的问题，所以“通过提高普通住宅价格标准来刺激购房”的猜测是没有根据的。
以上价格来源网络，仅供参考
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地址：沈阳市铁西区曹后路附近 地址：沈阳市于洪区紫沙街18号 地址：沈阳市皇姑区黄河北大街1 地址：沈阳市于洪区红
来自哪位可以回答沈阳房屋契税在哪交2016-03-05 -
一般情况下应为1.5%,少部分则为3%,2%目前我还没听过契税按此标准,有可能是含了其它税在里面了. 其实按1.5%还是3%，主要是看是否为高级住宅，如果是普通住宅就按1。5%，如果是高级住宅就按3%
来自谁知道沈阳房屋契税怎么算2016-01-14 -
房屋契税应该按照当地的标准缴纳，具体到当地的税务或者财政机关办理。一般来说，购买的是二手房，首套购房90平以下收房屋总价的1%，90-144平总价1.5%，144平以上3%，如二套以上购房收取房屋总价的3%
来自谁知道沈阳房屋契税怎么收取的？2015-07-04
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